2021买铺攻略,看看走俏的商铺都有什么特点

一直以来，无论市场如何变化，社区商铺都是城市商业构成中不能忽视的“中坚力量”。在当今时下，商铺是投资者最注重的资产配置，备受青睐，购买商铺既可出租又可自营。那么在众多选择当中，为何社区临街商铺能够成为投资者的置业优选呢？

无法替代的便民性

柴米油盐酱醋茶，还是楼下的超市买着方便；感冒发烧，可以立即下楼诊治买药；蔬菜生鲜，必须是当天亲自挑选的新鲜货；深夜畅谈，仍是街角烧烤店的烟火味最温暖...

 先生的健身房，太太的美发店，小孩的补习班...社区商铺不仅是消费的场所，也是人们嘘寒问暖的社交场所。邻里间面对面交流的温馨，买卖商品接手的乐趣。对于社区居民来说，它的存在就是日常。

经营范围广 业态灵活多元 

人们围绕社区集群而居，而社区商业与周边居民的生活密切相关，如：便利店、理发店、药房等，客群稳定，较之商圈商铺经营成本低，收益稳定，可自营、出租满足多种需求，而不少社区业主选择自持经营，在家门口当老板，生活事业两不误。

紧邻消费群 抗电商压力

一般来说，社区居民的生活半径都不会超出住所一公里范围，社区商铺与自己的消费客群拥有得天独厚的距离优势，无论你做什么买卖，周边小区的居民都将成为你忠实的消费客群。同时具备及时性及便利性，下楼即购，购买即享。固定的消费群是商铺长久经营的保证，拥有稳定收益的商铺无论自营、出租都是“抢手货”。

转手出租快 投资风险低

与传统大商场相比，社区商铺的面积段灵活，选择性更多，投资门槛低。社区商铺大多用于销售生活必须的日用品，事关居民衣食住行的方方面面，营收稳定。购买了商铺，如果想将商铺出租，除了一般的投资者，周边小区手里有闲钱的居民都会优先考虑投资自己小区的商铺，租客范围更加广泛。

（图片来源于网络）

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