呼市东南价值再升级!城市文化新中心渐成规模

近日，呼市城东南迎来好消息，城市重大文化配套——内蒙古音乐厅建设项目目前已得到批复，据了解，该场馆选址于万通路以东，敕勒川大街以北，秀水街以南，由内蒙古文旅厅总投资约9.82亿元，由内蒙古保障性住房投资建设集团担任建设，建设工期为4年。场馆建设将包括，音乐大厅，室内乐厅，小音乐厅，排练厅，音乐视听体验区，民族音乐博物馆及展廊，音乐图书区，录音棚，休闲服务区等。

（内蒙古音乐厅意向选址 l 血拼特别制图）

然而一项如此大投资、大规模的先进文化配套，为何要选址呼市城东南，这其中的诸多玄机：

一、上风上水之地，区位优势得天独厚

在过去十年里，呼和浩特“东优南拓西连北控”的城市规划成果已现，城东、城南作为全市发展较快、规划最优的区域，也是市民有目共睹的。特别是近年来呼市历次土拍，所诞生的“地王”宗地无一不是集中在呼市东南区域，如恒大、中海、金地、融创、万锦等众多知名开发商不断重仓此地，让东南区域成为备受市场和购房者关注的地方。

此外，呼市东南的区位优势也是难以复制的，这里北邻呼市“富人区”如意板块。在历经10余年发展后，如意板块的开发用地如今已接近饱和，可利用土地所剩无几，向南外拓已成必然趋势，而东南区域作为如意向南一步的承接地，日后也将逐渐承接如意板块的优势资源与人居环境。

呼市东南区域，滨河景观带、塬文化公园、敕勒川公园、草原丝绸之路文化公园齐聚，树木葱茏，生态广袤，不仅能净化、造氧、静音、调节温湿度，还提供数倍于其他地方的负氧离子含量，营造绿色健康的生活环境，成就全城向往的天然居所。

（图片源自网络）

二、国家安全政务核心区，板块声量共振

一座城市的发展离不开人，而一个区域的发展也是如此。城市配套、文化场馆的建设，除了需要考量区域未来发展潜力，更要对周边人口流量做出衡量，当一个区域内高净值精英人群汇聚，区域价值和消费力便得以有机而健康的提升。

呼和浩特东南区域内，内蒙古自治区国家安全厅、内蒙古消防救援总队、内蒙古陆军预备役第三十师、呼和浩特特警训练基地、呼和浩特市行政审批和政务服务局等坐落于此，使其成为当之无愧的“国家安全政务核心区”，促使城东南区域正在形成独有的城市“向心力”，吸引着更多优质资源的加速聚集，凝聚未来崛起的力量。

（恒大未来城项目园林实景图）

三、呼市东南，“城市文化窗口”渐成规模

如果说以大召、五塔寺等为代表的文化场所是呼市历史文化的地标，它们所展现的是呼和浩特的过去，那么以青城之眼、内蒙古音乐厅等为代表的新建文化场馆将成为呼市的文化新中心，它们所展现的是呼市的现在与外来，而这一中心，就在首府东南。

打开呼和浩特市地图，不难发展沿着东二环快速路两侧，聚集了诸多城市文化场馆、金融CBD中心、绿化公园……形成了首府新兴的金融文化地带，尤其是正在修建的呼和浩特文化客厅（青城之眼），更是将东南区域的配套建设拔升到一个新的高度，而此次内蒙古音乐厅的落址，不仅是对周边配套的一次补足，更是提亮城市能级的重要一环。

（东二环、科尔沁快速路沿线地标建筑|搜狐焦点特别制图）

未来随着更多文化场馆在呼市东南区域建成，这里将成为向全区、全国乃至世界展现首府城市发展建设成果、历史文化、风土人情的新窗口。

（项目实景图）

呼和浩特恒大未来城择址呼市赛罕区东南，位于城市“东优南拓”的规划主方向上，紧靠科尔沁快速路、鄂尔多斯东街，临近火车东站、白塔机场，棋盘式的交通网络意味着随时出行，随时通畅。

更为难得的是，自治区少有的三级甲等骨科专科医院——内蒙古医科大学第二附属医院与项目仅一路之隔，成为全家人的安全卫士，守护健康平安；距离大学路小学西把栅校区仅700米，家门口的教育主场，呵护孩子无忧成长。

社区内约4.7万㎡臻美园林，中心区匠造约1600㎡景观御湖，极大提升了业主的居住体验感。项目自建约1100㎡休闲会所，内设健身大厅、舞蹈室、棋牌室等设施；约5000㎡风情商街，涵盖餐饮、生活、服务三大类配套，生活于此，精致人生一手掌握。

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咨询热线：400-156-0036 转 417071

项目地址：呼和浩特市赛罕区科尔沁南路与鄂尔多斯东街交会处往南800米路东