呼市第3座万达广场落定,帅家营板块率先突围 实现弯道超车

随着1月25日土拍落下帷幕，帅家营拿下2021呼市开年热搜。经过万达、新城控股（吾悦）间上百轮的竞拍厮杀，呼市宣布第3座万达广场落定帅家营，对家住城南的人来说是“喜大普奔”，周边小区纷纷发来“贺电”，庆祝帅家营这一高光时刻。

值得注意的是，南万达的建设规模超12万方，是东万达的1.5倍，建成后将是呼市较大的万达广场，也将成为城南较大的商业综合体，是一项极其重要的商业配套，奠定了呼南新区商业的中心地位。

（呼和浩特市2021-2030年商业网点规划图）

按照战略，未来万达主要投资方式以轻资产为主，轻资产占比约74%，重资产占比约26%。而呼市这座南万达广场就属于万达为数不多的重资产项目之一，可见万达对这地块的信心和重视程度。

万达广场就是城市中心

东西万达带动房价提升2.5倍+

万达广场就是城市中心！大型商业中心的崛起，汇集人流、物流、资本，是一座城市的繁华所在，周边居民可在家门口实现“吃喝玩乐购”一体化生活，随时可享便捷生活，也因此，大型商业中心落定前后，周边物业价格也会有大幅增长。

东万达在建设之前，周边房价均价在3000-4000元/㎡左右，现均价已飙升到13000-14000元/㎡；同理西万达落址前板块内均价为4000-5000元左右，现在已有11000+元/㎡的势头，万达的城市中心定位，拉升周边房价上涨2.5倍。如今南万达集住宅-商业于一体，体量更大，且呼市可与地铁直接接驳的商业仅8处，南万达就是其中之一，得天独厚的交通优势使得南万达的商业覆盖范围更大。

（东万达广场实景图）

南万达广场助力

帅家营板块实现弯道超车

帅家营作为后起之秀，起点不高，但后续发力猛。地铁、学校、医院、公园等连续“红包雨”降临，这次万达大型商业中心的引进，短短2年间使帅家营成功实现弯道超车，成为了呼市配套最全的新兴板块，颇有当年东万达如意板块的影子。帅家营作为玉泉赛罕两区交界板块，可实现资源共享，优势互补。而赛罕区与玉泉区向来有着天然差别，不仅是学区不同，还有规划落地兑现速度的差异，赛罕区以更雄厚的资金实力助力板块加速兑现。

（图源|搜狐焦点）

这些都是大家买房要考虑的配套因素，而这些高价值配套兑现后，较先受益的便是金地江山风华，帅家营板块赛罕区少有新盘。作为2020年度呼市单盘销冠，江山风华屡开屡罄，屡屡创造楼市神话，成为年度当红热盘。

（金地江山风华项目鸟瞰图）

从落地帅家营起至今，江山风华配套落地速度居全市先进：

*江山风华自建6200㎡幼儿园，引入锡林南路小学、三十九中九年一贯制学校，优质的教育资源，家门口即可实现。

*地铁上盖，地铁二号线帅家营站站点楼盘，5站凯德MALL，7站中山路海亮商圈，半小时通勤时间，方便快捷。

*赛罕区人民医院（建设中），属国家二级甲等医院标准，新院规模约为旧址的10倍，便利就医条件，守护全家健康。

（赛罕区人民医院效果图）

*江山风华北侧500米小黑河自然景观带，享滨河水岸美景；东侧规划一座4.2万平的体育公园，面积约6个标准足球场，提供健康鲜氧生活。

南万达的落定，让江山风华的配套锦上添花，实现360°全配套，进一步助力价值上涨，城南新中心越发明朗。万达广场待建成的2年时间，将会成为江山风华价值飞升的关键期。

随着呼市南拓脚步，城市板块不断交替更新，处在板块腾飞前夕的金地江山风华或将是你最后一次的性价比之选。项目在售建面约105-130㎡全享华宅，125-140㎡花园洋房，160㎡精品叠墅，抓住时间窗口期，为人生下一个十年抢跑！

项目地址：赛罕区呼伦贝尔南路与帅家营路交汇处

联系电话：400-156-0036 转 398938