多城劳动人口流失冲击当地楼市

搜狐焦点呼和浩特站点 2021-05-24 09:18:24
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相关业内人士指出,如果不进行调整,一些中小城市,未来的房地产市场肯定是进一步萎缩。人口流出、房地产市场萎缩,这些其实都是产业变化的一个后遗症。

来源:中房网

近日,各个省区市的人口普查公报陆续出炉,城市之间的人口竞争呈现出“冰火两重天”的局面,一些城市比如杭州、广州、深圳常住人口增长较快,还有不少城市正面临人口尤其是劳动年龄人口大幅流出的窘境。劳动年龄人口的加快外流,对一个城市的基本消费、经济活力乃至教育等公共服务等,都会产生负面影响。而且,由于购房的大多是年轻人,当地的房地产市场也会受到一定影响。根据5月17日发布的2021年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数,和上年同比出现价格下跌的城市分别是太原、哈尔滨、牡丹江、安庆、常德和北海。扣除自然增长人口,除安庆之外,上述城市几乎全部位于人口流失的省份。而根据当地的统计公报,安庆在扣除自然增长人口之外,在近年来常住人口也出现外流。一家黑龙江牡丹江的房地产经纪有限公司的房地产中介表示,这里最低有6.8万元的房子,还有好几套10万元左右的房源。相关业内人士指出,如果不进行调整,一些中小城市,未来的房地产市场肯定是进一步萎缩。人口流出、房地产市场萎缩,这些其实都是产业变化的一个后遗症。

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