呼市第3座万达广场亮相帅家营 12万方大商业航母助阵城南起航

1月25日，位于呼市城南帅家营板块的原八达二手车市场土地经过金地、万达、新城控股的激烈竞争，200多次的举牌后，最终花落万达，成交价21.77亿，溢价5亿元！至此呼市拥有了第3座万达广场，也标志着城南首座万达广场落地生根。同时，玉泉区政府对本宗地的期待值很高，提出的配建要求也非常严格且细致，关于商业配建、日后商业运营，乃至投产时间都做了详细说明。

回顾万达在呼市的发展史，自2010年入驻呼市以来，已在城东、城西区域开发落地了两大商业综合体。从东万达广场开辟呼市城东消费圈，成为东部城区商业核心区，再到西万达广场2017年开业之后补足城西商业短板，带动了一大批新项目的进驻，掀起一波回民新区的购房热潮。可以说每一座万达广场，都是一个强大的磁场，它能在较快的时间内聚集人气，改变5公里半径内的商业面貌和居住面貌，形成以万达为核心的商圈。

据悉，南万达的建设规模超12万方，是东万达的1.5倍，建成后将是呼市较大的万达广场，也将成为城南较大的商业综合体，是一项极其重要的商业配套。此次南万达定址呼市城南板块，正是填补了该板块内的商业短板，为区域发展带来了极大的利好，也将为该板块吸引更多的关注及人口，进而影响呼市城南楼市的新变局，给首府“南拓”增加了一个强动力引擎，使呼南新中心基础框架成型，城南版块区域价值进一步提升！

道路是城市发展的命脉，商业发展更离不开便利的交通。就万达竞得该地块的区位来看，位于赛罕、玉泉两大主城区交汇处，可共享两区城市资源，借势赛罕、玉泉两大主城区交界的优势，整合多项城市资源纳入板块发展，可以把区域生活的便利程度做到较大化，南万达还临近地铁2号线的内大南校区站和帅家营站，带客量自然不用多说，在为该板块生活的居民提供便利出行的同时，更是提升了该板块所的区域价值。

随着呼市东部城区住宅空间趋于饱和，城南的住宅空间成为百姓新的安家置业的优选。目前城南已经形成滨河板块、帅家营板块、保全庄板块三大区域，这三大区域正在组成城南核心区。就拿帅家营板块来说，是城南区域最近一两年来很是火热的发展板块，目前区域内的赛罕区人民医院、玉泉红十字医院、锡林郭勒小学三分校以及三十九中金地校区等项目正在加速建设中，生活配套加速度兑现，发展潜力未来可期。

坐落于此的南万达商圈，未来不仅能够满足附近的居民，还将会拉拢周边县城的人流聚集于此，如此强势配套入驻，也为附近的楼盘项目价值带来了提升。目前该区域聚集了金地江山风华、亿利生态城、亿利澜庭、银都府邸、万锦领秀等大体量新盘，等到南万达开业运营的时候，这一商业将会成为滨河路以南的新“接口”，分散城市人口集中高地，承载南部更多人流，推动南部商业经济新发展！

万达广场的再次落户呼和浩特，体现了品牌集团对呼和浩特未来经济的看好，也填补了城南缺少大型商业综合体的少有，对于提升区域板块发展空间、强化城市运载能力、促进城市高端商圈的形成具有重要推动作用。