国内严寒地区超低能耗建筑样板——中海河山大观获得国家认证

近日，第七届全国近零耗能建筑大会在京召开，位于呼和浩特市的中海河山大观项目通过各项测评，获得国内超低能耗住宅的权威机构——中国建筑节能协会被动式超低能耗建筑分会，颁发的“超低能耗建筑”认证证书，国内严寒地区超低能耗样板项目正式获得国家认证。

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【人居革命，大国担当】

在中国，煤炭消耗每年已高达37亿吨，大量的能源消耗不但使资源难以为继，所带来的污染后果也已成为人们所不愿接受的事实。发展超低能耗建筑符合中国国情，是建筑节能发展的必经之路。当前，超低能耗建筑已成为国际认可的一种集高舒适度、低能耗、经济性于一体的节能建筑技术，可提高建筑结构的保温隔热、气密性性能，较大限度的降低对主动式能源消耗的依赖，建筑可实现节能90%以上的目标，远高于目前我国建筑节能75%的标准。

“中国将提高国家自主贡献力度，采取更加有力的政策和措施，二氧化碳排放力争于 2030 年前达到峰值，争取在 2060 年前实现碳中和。”中国在联合国大会上的表态彰显了我国主动顺应全球绿色低碳潮流、积极推动构建人类命运共同体的大国担当。

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【迭代人居，央企担当】

顺应时代发展，中海地产与中国建筑行业较大的综合性研究和开发机构——中国建筑科学研究院，启动了国内严寒地区超低能耗建筑样板项目——中海河山大观。在严格执行国家超低能耗设计规范的同时，采用大量创新技术手段，使该建筑节能效率达到92%。据初步计算，项目超低能耗建筑运行二氧化碳排放量为72.89kg/㎡/年,与常规住宅建筑相比，减排量为73kg/㎡，项目每年可减排9630吨二氧化碳。

与传统住宅相比，超低能耗建筑主要通过下列特性实现“建筑更节能、生活更健康”先进理念：

01

“宇航服”式超厚保温系统、无热桥系统

四季温差小，更舒适

超低能耗建筑外墙保温材料采用约250—260mm厚石墨聚苯板加岩棉防火隔离带，保温厚度比常规建筑（80~100mm）厚约三倍，传热系数降低约三倍，满足了提升建筑保温隔热性能，降低建筑冷热源能耗的需求。

热桥是建筑冷热温度传递的桥梁。无冷热桥系统是将穿过楼体的保温钉、雨水管钉等金属材料换成无热桥锚栓，保证足够强度的同时，较大可能降低室内外冷热能量的传递，在保温隔热、节能的同时为您创造更舒适的室内环境。

02

高效节能外门窗系统

门窗皆隔音，更安静

超低能耗建筑外窗一般采用铝包木三玻两腔被动窗，8级气密性、6级水密性、9级抗风压性都比常规外窗高出许多，传热性比普通窗户减小3倍，减少了室内外冷热交换，解决了常规项目外窗损失较多热量的问题。

03

高气密性系统

密封防粉尘，更干净

气密性就是建筑整体的密封性，河山大观的建筑外墙无砌块、全剪力墙整体浇筑，并通过对穿墙的管线、门窗等“易漏风”区域全部通过精细化设计与施工，全方位保障建筑的高气密性，避免室外不干净的空气、粉尘过多渗透到室内。

04

带热回收的全置换除霾新风系统

空气恒过滤，更健康

热回收的全置换除霾新风系统是该项目的一大亮点，是项目的主要热源来源，具备加热制冷、除尘除湿、热量回收等功能，同时可支持手机APP远程控制。室外空气经过四级过滤除尘、温湿度等处理，可以有效隔绝花粉、雾霾等污染颗粒，对于敏感体质的人群更能远离过敏源，同时室内不干燥、维持较高的舒适度；废气则通过卫生间的回风口进入新风一体机后，热回收机芯将废气中的热量留下来，用于进风系统加热，热回收效率达到75%。

05

新风+电热膜冬季采暖双保险

分户可调节，更节能

为了保障极端严寒天气条件下的供暖需要，该项目主要热源来源为新风一体机，同时为保障在极寒天气下供暖需求，项目额外配置了电热膜作为辅助热源。电热膜铺设于地下，通电后发出对人体有益的红外光波，将热量送入房间，自然均匀地升高室内温度，比常规水暖供热其热转换效率更优，高达99%，达到分户分室，自主调节供暖，实现真正意义上的节能。

06

超低能耗住宅实体能源检测，更经济

为了更为精确地掌握项目性能情况，项目从今年5月份开始对143㎡超低能耗实体样板房进行了运行监测。结果表明，在5个月的运行周期中，不论外界温湿度如何变化，室内温度保持在23—27℃、湿度维稳，都处于健康、舒适区间；PM2.5数值大部分时间在个位数，二氧化碳数值多在600PPM，低于800PPM，室内空气环境优良。同时，对用监测数据进行分析计算得出，采暖电费也低于传统供暖收费，经济性也得到了论证。

07

奢居规划布局+绿色建筑理念，更先进

该项目在设计上也亮点颇多。双百米超大楼间距，约700m彩色环形塑胶健康跑道，在景观、商业场地硬化铺装中采用环保PC仿石砖，住宅屋顶设置太阳能光伏发电并在小区内应用太阳能路灯，设计了海绵城市雨水导流和绿化的节水灌溉系统，并安设了健康直饮水系统。人性化的设计方案，较大化保证了对自然的尊重。

08

“五大”黑科技加持，更智慧

以科技为驱动，打造智慧社区。

  人脸识别：

归家动线中，在城市会客厅、地上地下双大堂设置人脸识别门禁系统；电梯采用防尾随刷卡电梯；入户门运用智能指纹密码锁，全程无接触，方便快捷入户。

  手机APP远程操控：

手机APP与室内新风一体机、电热膜控制面板联动，远程情景式互动控制设备，提前感知并调节室内微环境，进门即享舒适环境。

  空气环境传感器：

户内安装与新风一体机协同作业的空气环境传感器，当户内空气PM2.5、CO₂等浓度超过标准值时，新风一体机会自动进行新风置换和净化，无需人为干预，达到无感健康。

  直饮水监测：

针对典型户型进行能源监测，同时，也监测直饮水出水口及远端水质，实时存储分析一手信息，为产品进行大数据剖析提供条件，透明能耗与饮水健康，“坦诚相待“，打造”靠得住、可信任“的健康住宅。

  一氧化碳监测：

车库设置与排风设备联动的一氧化碳监测装置。当地下车库空气流通不好，容易导致有害气体浓度过大，对人体造成伤害。车库设置与排风设备联动的一氧化碳检测装置，超过一定的量值时即报警并启动排风系统，为地下车库提供新鲜空气，营造干净、舒适、健康的地下车库环境，提升地下空间品质。

潮，因海而生

海，因潮而远

中海地产将继续致力推动建筑节能发展

雕琢更加绿色健康、舒适节能的好房子

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