焦点人物丨金地集团呼和浩特总经理李明:君子一诺 不负一城期待

搜狐焦点呼和浩特站点 2020-06-29 09:56:40
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得黄金百斤,不如得君子一诺,2020年金地开发承诺兑现元年,邀你共同见证。

作为城市建设的生力军,房地产开发企业对于城市的拓展、更新有着举足轻重的作用。特别是最近几年来,作为内蒙古省会、国家一带一路战略重要节点城市的呼和浩特,进入高速发展阶段,全国百强开发企业纷纷进驻,以强劲的开发运营实力,赋能城市发展、为人居革新蓄力,金地集团就是其中的佼佼者。

进入呼和浩特仅一年半时间,金地连下五城,销售额冲进首府楼市三甲,盘盘爆红,风靡全城。

6月17日,金地集团东北区域呼和浩特公司总经理李明,在金地城市风华艺术馆接受媒体群访,就金地在呼和浩特的布局打法、营销策略、产品力等进行解读、分享。

群访现场

01丨紧跟城市发展方向的择址观 

呼和浩特城市发展有 “东优南拓西联北控”的长期规划,近年来随着城市不断外拓,产业、人口迁移,各方向形成不同的组团,金地自2018年进入呼和浩特以来,就紧跟城市发展方向择址做项目。呼和浩特是一座有着2000多年古韵的北方名城,是内蒙古的经济政治文化教育中心,向北开放的门户,这里多元、包容、朝气蓬勃,城市发展欣欣向荣。尊崇土地、敬畏城市,是刻在金地开发理念里的深刻印记。

李明坦言:“在一个城市做投资开发,迎合城市发展方向,知道城市的明天在哪儿,是基本功。拿地就像导演拍戏找好剧本的过程。”不论城南的帅家营板块、范家营板块、保全庄板块,还是城东北的毫沁营板块,都是当前首府楼市大热门,金地斥资进驻的都是当前的城市热门区域,共享城市发展红利,把蛋糕做大,是开发商的洞察和远见;与此同时,金地也看到了呼市市场的广阔潜力和消费者对好房子的渴求,通过连续性投资,为不同区域定制化开发,以满足不同区域、不同圈层客户的多元居住需求。

02丨匹配土地属性、人群价值的产品观 

金地落子呼市五盘,4个在城南,都是人气高涨的区域,除了面对呼市名企云集群雄并起的激烈厮杀,来自金地不同项目的竞争压力也同时存在。针对这一问题,李明的思路清晰:拿到好地块就有了好剧本,可要操盘一出好戏,还需要场景化经营思维

群访现场

金地虽然在城南布局四个项目,但打造的名仕系列、风华系列、峯范系列产品均是针对范家营、帅家营和保全庄不同的区域属性而作,金地在开发产品前期,通过大量的市场调研工作,找到价格、价值的平衡点,践行“科学筑家“使命,在落地金地经典产品之时,加入城市风土、区域特色的巧思,拒绝千城一面,让产品服务于居者,坚持“房住不炒“的初心。比如金地江山风华的营销中心被设计成了艺术馆,打破传统售楼部的模式,集艺术、文化、社交多位一体,在颜值、氛围、功能的塑造上推陈出新,让金地江山风华与市场上的其他项目区分开来,但其设定又传递出与项目调性一致的精神内核,承袭风华系列产品“情致东方 意致现代”的美学追求,又融入了鸿雁雕塑、蒙元风情元素等地域特色,让江山风华成为内蒙古专属的“风华”。

金地城市风华艺术馆实景江山风华艺术馆的设计呈现,只是金地“重仓”产品力的一个缩影,未来,金地在呼和浩特的作品还将有哪些创新和变革,值得期待。

03丨加速兑现承诺、深耕城市的经营观 

中国房地产行业走过跌宕起伏的三十多年,如今追求高周转、高利润已经成为业内常态。但经历了过去十年房地产行业的野蛮生长,以及疫情的影响,呼和浩特市场加速进入了改善优居时代,置业者也在一轮轮营销洗礼中越发理性,这时候对于开发商的考验就不只是选个好地段,奉上好产品,而更看重开发商的承诺兑现进度,看重买房居住过程中的安全感和获得感。

入驻呼市以后,金地凭借优秀的择址观、颇具竞争力的产品观,傲立潮头,盛名之下,领导团队不断强化保持良性竞争,加速兑现承诺的使命担当。从市场行情来看,2020年,可谓是金地兑现开发承诺的元年:

——金地承诺兑现——

(1)5月以来,金地内蒙古动作频频,先是以15.1亿高调进驻城南保全庄板块,为区域提振发展输血

(2)5月16日,金地配建的帅家营板块重磅配套呼市39中金地校区开工

(3)6月7日,金地江山风华艺术馆惊艳亮相引发业内广泛关注,同时开盘加推持续火爆

(4)6月27日,金地在呼和浩特打造的排名前列个项目金地名京实景园林示范区开放

(5)7月初,位于城东北毫沁营板块的金地名峰售楼处即将面市

(6)据悉,未来位于金地江山风华项目东侧的市政公园,也将由金地投资打造

金地配建呼市39中金地校区

一张张成绩单背后,是金地融入城市、深耕发展的拳拳决心,作为赛罕区招商引资的重点企业,金地与区域、城市同频共振,调集优质资源为潜力区域增值加码,兑现承诺,增加与购房者的连接点,提振客户购买信心,同时,也为城市、为行业提供了大量就业,培养了人才。

“得黄金百斤,不如得君子一诺”,关于城市更新、企业赋能、产品制造,最终,市场和消费者会用脚投票。

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