呼市2021重点项目出炉城市资源重新分配下一个潜力板块在哪?

搜狐焦点呼和浩特站 2021-06-02 17:22:58

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近期，呼市捷报频传，有关于城市建设，未来发展规划，重点项目落地，新一轮城市发展的大幕正式拉开，今天，血拼哥就呼市发展和配套建设，解读呼市下阶段重点建设的潜力地块。

呼市2021重点项目出炉和林格尔新区价值提档

5月29日，呼市2021第三批重点项目正式启动，根据消息显示，全年呼市将实施5000万元政府投资、亿元以上企业投资重大项目339个，项目涵盖科技创新、基础设施、民生保障、文化旅游等6大领域，年度计划投资641亿元。

和林格尔新区2021年五月份重点项目集中开工动员会暨剑桥中学和林格尔新区新校区开工奠基同步举行，血拼哥注意到，和林格尔新区全年开工项目达73个，总投资1019.14亿元，年内计划完成投资131.76亿元，重点项目数占比全市达21.5%，总投资额先进四大主城区，位列榜首。

可以说，作为呼市和内蒙古两级重点建设的和林格尔新区，经过数年的发展，已经成为产业集聚，人口流入，GDP增长的新核心；早在2020年8月，和林格尔新区和雄安新区一道被评为2020“较具投资营商价值新区”，时至2021年，和林格尔新区在招商引资和政策导向方面更加明晰，诸如华为、阿里、京东等些具备前瞻性眼光的企业，相继进驻，产业集聚，高素质人才涌入，和林格尔新区价值获得广泛认可。

文旅产业城市公建齐头并进配套兑现加速

和林格尔新区2021年重点落地项目中，明确提到9月底前将开工水世界亲子馆趣味馆，投资建设者正是全国文旅产业的头号玩家——恒大童世界集团，近年来，恒大童世界集团在文旅板块发力，海南海花岛、启东威尼斯、文化旅游城等先进文旅大盘成功塑造了全国文旅市场发展新格局，持续获得热捧。

政策层面，前不久公示的2021-2035内蒙古国土空间规划中，文旅产业作为重点规划，呼市未来将实施全域旅游布局，“支持重点文化旅游产业带动项目、近郊游提升建设等工程，保障旅游基础设施、风景道、公共服务设施等用地空间”，在政策支持下，和林格尔新区文旅产业发展迎来全新机遇。

此外，教育配套同步进驻新区，和林格尔新校区剑桥中学于5月29日开工奠基，总投资2.8亿元，占地121亩，总建筑面积约8万平方米，建设内容包含教学楼、宿舍楼、餐厅等教学附属设施，计划2022年7月竣工，投入使用，未来可容纳2592名学生就读，满足新区适龄学生就学需求，助力新区产城融合发展。

剑桥中学和林格尔新校区效果图

新区价值飙升投资潜力广泛认同

文旅、教育等配套落地利好加持，和林格尔新区的房产市场迎来高光时刻，据易居克尔瑞较新发布数据显示，2021年4月份呼和浩特全市商品住宅成交均价约12580元/㎡，各区域均价都呈现上涨趋势。其中，涨幅较大的是和林格尔新区，上涨幅度高达7.6%，先进于主城，市调显示，大量来自呼包鄂以及全区的置业者入场，为新区未来发展投下房票。