如意向南一步,呼市东南宜居大城已现

（帅家营板块地图|搜狐焦点特别）

提起呼市的“富人区”，也许人们较先想到的就是如意板块，作为政府重点打造的区域，经历了10余年的发展，已然成为呼市的门面担当。但如今的如意区也在面临着开发用地趋近饱和等问题，向南拓展已经成为大势所趋。

如意向南一步，城市东南方向，这里是新贵保全庄板块，承接如意“富人区”的区域定位，人文环境与价值配套，同时这里也是和林新区发展规划的北翼覆盖区。

作为近年来首府发展重点和林格尔新区，政府提出了“一核两翼”的发展战略，连接和林新区的保全庄板块，也将享受到新区发展的种种利好。例如连贯东西的张呼高铁，盛乐国际机场的修建，高速路环绕，多维立体交通布局等等。

向北承接如意区，向南连接和林格尔新区，在两大区位发展导向下，享受双重配套资源、政策红利，实现政府宜居的版块规划，保全庄板块优居、宜居的面貌逐渐清晰。

场馆

以内蒙古博物院、内蒙古音乐厅（规划中）、青城之眼（修建中）等为代表的新建文化场馆，在未来将形成呼市的文化中心，同时还有诸多文化场馆围绕保全庄板块周边，把整个区域的配套拔升到一个新的高度。

（呼和浩特市文化客厅）

生态

作为政府重点整治的小黑河，如今已然成为呼市稀缺的自然景观资源，丝绸之路公园、城市中央公园、草原母亲公园等城市绿地，让保全庄板块的生态宜居属性更富价值。

（丝绸之路公园）

医疗

新搬迁来的内蒙古医科大学第二附属医院，是一家以康复专业为特色，以相关学科为支撑和保障、协同发展的现代化综合医院，也是自治区级的三甲医院。如今搬迁至保全庄板块，不仅填补了区域内医疗资源少有，也能满足居民的医疗卫生需求。

（内蒙古医科大学第二附属医院）

交通

拥有科尔沁快速路、保全街、银河南街、东二环快速路等多条城市主干道，保全庄板块的交通环境十分便利，丰州南路、喇嘛营路等规划中的新修路段，未来将共同组成保全庄板块的多维交通路网。

（牛角桥）

一个区域的发展离不开大开发商的建设拓展，有品牌有实力的开发商也凭借其开发运营实力和号召力，为区域发展赋能蓄力。在保全庄板块发展优势愈加凸显时，越来越多的开发商加入到板块的建设中，从早期的富力、融创到如今的金地、万锦等，共同塑造起一座首府宜居大城：

金地峯启未来

项目位于小黑河南岸，与青城之眼仅一街之隔，规划河景高层、低密洋房、轻奢商业、生态园林等多元业态，目前125㎡、140㎡洋房，均价15500元/㎡；89-168㎡高层，均价12500元/㎡。

万锦揽月

项目位于小黑河南岸，与青城之眼仅一街之隔，规划河景高层、低密洋房、轻奢商业、生态园林等多元业态，目前125㎡、140㎡洋房，均价15500元/㎡；89-168㎡高层，均价12500元/㎡。

中实玺樾府

主打新中式文化低密豪宅，规划总占地面积93467㎡，约140亩，其中总建筑面积246565㎡，共970户，容积率仅1.79。目前132-205㎡精装住宅，均价16500元/㎡。

金地青峯里

项目择址青城之眼旁，周边医院、学校、生态、交通等配套十分丰富，可满足日常生活所需。目前125㎡公园洋房正在加推，均价12500元/㎡。

中实新都会

项目择址青城之眼旁，周边医院、学校、生态、交通等配套十分丰富，可满足日常生活所需。目前125㎡公园洋房正在加推，均价12500元/㎡。

融创瀚海壹號

位于科尔沁快速路与保全街交汇处路北，整体风格为现代风格。配有自建的3150㎡大空间幼儿园。目前37-73㎡精装公寓在售，价格7000元/㎡起。

融创鹏辉玉兰星宸

双河五园环簇，对望青城之眼，近邻内蒙古师范大学附属蒙古族学校等全龄优教，毗邻内蒙古第二附属医院等优质医院。目前115-136㎡精装住宅在售，均价13500元/㎡。

（图片源自网络）

小狐认为，未来随着如意区土地的逐渐饱和，保全庄板块将越来越多的承接如意区的价值，而这种价值的承接不仅是配套资源上，还有人文环境、居住圈层等“隐藏价值”。特别是处在“东优”与“南拓”的夹角地带，保全庄板块可以享受到其他区域发展所带来的政策、资源倾斜。

在去年的呼和浩特市国土空间规划局委员会上，对于如何规划城东南区域，给出了明确要求，那就是把该区域打造成宜居、绿色、生态、智慧的生活片区，这也意味着东南区域将向着更优居、更宜居的道路进一步优化发展，而保全庄板块也势必将成为呼市向东南发展的下一个着力点。