大踏步迈入TOD时代!2021年呼市地铁项目盘点!

搜狐焦点呼和浩特站点 2021-07-19 09:15:36
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自2019年12月29日呼市地铁1号线开通,时至今日,搭乘地铁出行已然成为呼市人的日常。

来源:搜狐焦点呼和浩特微信公众号

自2019年12月29日呼市地铁1号线开通,时至今日,搭乘地铁出行已然成为呼市人的日常。进入2021年,有关地铁小镇、TOD项目开发等热词不断登上新闻,围绕地铁建设的消息更是备受关注,下面小狐为大家盘点一下今年以来,呼市地铁TOD项目开发建设的一些相关信息:

01  地铁小镇

2020年底,市政府发布了有关地铁小镇的概念性设计,计划在地铁2号线阿尔山站开发建设,并将项目打造成现代化的生活社区,充分利用市政规划的绿色廊道和大黑河水资源优势。今年7月9日,市政府与万科企业股份有限公司签署战略合作协议,在东至巴彦塔拉路,北至保全街,西至阿尔山路,南临三环路和大黑河生态廊道的区域内打造地铁小镇。

(地铁小镇范围示意图)

注重产城一体化的万科地产,首次进入呼市就接手了地铁小镇项目的建设。作为城市首个大型地铁TOD工程,这里向北连接保全庄板块,向南连接和林格尔新区,承接城市向南拓展的重要区位,日后也将有更多的资源向这里倾斜。

02  鼓楼片区TOD项目

6月21日呼市第四次土拍,位于鼓楼片区新华大街南侧的2021023、2021024两宗地,均由呼和浩特市城市轨道交通建设管理有限责任公司竞得。其中,位于地铁1号线将军衙署站B2出入口的地块,总占地3.909亩,规划打造集约型零售商业;位于地铁1号线将军衙署站A出入口的地块,总占地2.937亩,规划打造一栋临街酒店。

(位置及效果图)

这两宗TOD项目用地均位于繁华的中心地带鼓楼片区,紧邻城市主干道新华大街,周边人口流量充足,更有城市著名打卡地将军衙署,且项目由地铁1、2号线的建设管理者打造,也是再合适不过的。

03  新华广场地铁网红街

今年4月,呼市招商引资重点地下大型商业项目——新华广场地铁站网红街,正式开工建设,项目总建筑面积20635.15平方米,地处中山西路商圈,地铁1、2号线换乘站,与振华广场、新华广场无缝衔接。项目打造四大主题场景,即海洋世界、天幕唐人街、欧洲威尼斯小镇以及敕勒川味道,包含铺位300个以上。项目预计10月底完工,12月底投入使用。

(效果图)

作为今年城市重点打造的项目,地铁网红街在设计与开发上都进行了较大升级,同时靠近城市核心商圈与地铁换乘站的位置,也给予了项目便利的交通优势,未来建成后将进一步丰富市民购物休闲体验。

放眼世界,美国纽约、英国伦敦、日本东京、丹麦哥本哈根等城市,都在利用TOD模式打造全新生活方式,目前我国40个开通轨道交通的城市中,也已有近一半城市出台了与TOD相关规划政策。2021年呼市正式进入TOD时代,随着更多TOD项目开发完成,城市面貌也将焕然一新。

小知识:TOD(Transit Oriented Development)

是指“以公共交通为导向”的开发模式,这一概念最早由美国人彼得•卡尔索尔普提出。公共交通主要是指地铁、轻轨、高铁等轨道交通及公交干线,以轨道站点为中心,以400~800米(5~10分钟步行路程)为半径,将办公、商业、教育、文化、娱乐、居住等功能集中于一体,形成集约、高效、舒适、绿色的城市空间。简单说,TOD模式是一种对土地高效使用的模式,意在以轨道站为核心,打造一个短距离生活圈,给予居住者舒适、便利的生活体验。

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