学区房拜拜!呼市招生入学政策大改,公民同招!对楼市影响多大?

5月7日，内蒙古大部分中小学复课，在复课的第二天，呼市教育局传来了重磅消息，确定了2020年度的中小学招生入学政策，其中最重要的一点，就是呼市市区公办、民办义务教育学校同步进行电脑派位和随机录取，全市义务教育阶段学校起始年级实施“阳光分班”，血拼哥下面就为大家带来重点信息的分析。

01“公民”同招政策

按照部门的政策，“公民同招”是指公办、民办学校实行同步招生，公办民办学校同步报名、同步开展录取、同步注册学籍。所有（注意是所有）公办民办学校要按照规定在同一时段开展招生。

涉及公办学校的报名基本没有变化，关于民办学校，如果报名人数超过当年招生计划的民办学校，实行电脑随机录取，随机录取比例为当年招生计划的100%，报名人数未超过学校当年招生计划的，网上报名后直接录取。

其中“幼升小” 6月1日开始网上注册；“小升初”6月20日开始信息采集志愿填报；7月11日公办、民办初中学校同步进行电脑派位。

02 部分学校入学政策

呼和浩特市蒙古族学校：招收新城区、回民区片内的适龄儿童；

玉泉区民族实验小学：招收玉泉区、金川开发区片内的适龄儿童；

呼和浩特市民族实验学校和赛罕区民族小学：招收赛罕区片内的适龄儿童，具体安排由赛罕区教育局在《2020年小学入学实施细则》中统一规定。

内蒙古师范大学附属蒙古族学校（位于保全庄）：可以在全市范围内招生。

中央民族大学附属中学呼和浩特分校少数民族班：可招收本市少数民族学生，报名人数若超过招生计划，可采取电脑随机录取，报名人数未超过学校招生计划，可直接录取。剩余招生计划按照属地原则，由玉泉区教育局通过电脑派位招生。

03阳光分班政策

义务教育阶段分班，将全程进行录像，对全体新生通过电脑随机分班，同时不得设立“重点班”“火箭班”，学校不得对“阳光分班”结果进行调整或重新编班。学生不得自行挑选班主任或任课教师。

血拼哥点评

根据国家教育公平的大方向政策引导，教育资源公平化一直是发展大趋势，2020年，包含北京、上海等全国20多个省市都开始实行“公民”同招的入学政策，上周北京西城区更是试点多校划片，学区房开始恐慌性降价；

血拼哥认为呼市此次的政策，对于呼市的适龄儿童入学和学区房是会产生深远影响的，其一，优质的民办学校取消了拔尖考试招生，对于教育资源分配也会更平均，适龄儿童不需要拔尖考试也能接受到好的教育资源；

呼市部分学区房价格

其二，呼市优质地段的老学区房，动辄2-3万的天价，让不少家长都头疼不已，未来或将有所改变，之前血拼哥就提到，鼓楼区房龄20年以上的老破小，卖到20000/㎡，本身就是一件很畸形的事情，全面开展派位后，这样的情况是一定会得到缓解的，家长们也不必非要选择最核心的学区房，只需要选择教育强区即可。

其三，当前呼市的发展是不断扩张的阶段，亟待增加教育配套，呼市今年的两会也提到，三年内会在呼市周边建成28所中小学、幼儿园，并且会采取优质学校集团化办学，其中就包括中央民大附中、锡林南路小学分校，39中金地校区等等，也就是说，好学校好老师不再是老牌学区的独享，这就削弱了“学区房”这个概念 ，也给呼和浩特楼市，特别是那些以学区房为主力卖点的楼盘，下一步的发展带来诸多不确定性。

不过，学区房也并不会消逝，“就近入学”依然是基本面，大部分家庭也倾向选择离家近的学校入读，就近先上车，这样才能增大入学概率。预计过段时间，呼市四区的详细划片会相继公布，血拼哥也将继续跟进。

未来，新的招生政策对楼市到底影响有多少，多深远，血拼哥持续关注。

来源：血拼呼和浩特楼市