不是所有离地铁近的房子都叫地铁房,关键要看这些……
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自1863年世界上排名前列条地铁英国伦敦地铁开始运行后，地铁，这种高效便捷的城际交通工具，就不间断的为人们带来方便快捷的出行体验。时至今日，呼市地铁1号线运行已半年有余，客运量已达5千多万人次，让首府人民切实感受到地铁出行的方便与畅快，到2020年国庆节前，呼市地铁2号线也将迎来开通运行。届时，首府将拥有横贯东西、纵跨南北的两条地铁线，不仅进一步拓展人们的出行范围，还会带动地铁沿线房屋的升值与发展，地铁房也会在城市一轮又一轮的拓张中成为买房人的心头好。
不过，对于广大购房者来说，想要选择地铁房，就必须先想清楚以下两个问题：
首先，并不是所有靠近地铁近的房子都能被叫做地铁房，这其中需要考虑出行距离，即从自己所住的楼栋步行出发到达地铁口的距离。按照上海统计部给出的官方解释，距离地铁站步行5分钟以内的房子，才能称之为正地铁房；10分钟以内的称为准地铁房；15分钟以内的称为近地铁房。所以，从居住舒适度和房产价值上整体考虑，步行时间5分钟，距离在400米左右是最理想的距离。
其次，由于地铁高效的运载能力，在第三产业发达、人口流动密集的站点周边，往往容易形成城市副中心。而城市副中心，是城市经济流的高效聚集区，是城市中新兴第三产业的集中分布区，也是城市中的繁华与高价值核心的所在之地。
城市副中心的形成，不仅会辐射带动周边地区经济增长，还会推动区域内价值提升，房屋升值自然就是水到渠成的事。想把家安在城市副中心旁，就需要购房者提前考察区域是否有足够的潜力，即区域的发展空间、交通系统以及周边配套、人口聚集等综合因素。
所以，买地铁房，还是要多方考量之后再做打算，既不能距离地铁站太远，又需要具备一定的发展空间。如果你也想在呼市拥有一套地铁房，那么内房投·东望，就是不错的选择。
内房投·东望，作为由国企内蒙古保障性住房投资建设集团开发的楼盘，品质可靠有保障。项目接驳地铁2号线百合站，即使从社区中离地铁口最远的一地块出发，步行时间也只有五分钟左右，极大缩短通勤时间。此外，项目还拥有北二环快速路、科尔沁快速路、海东路高架桥、7路、103路、110路、66路，BTR快速公交等多维立体的交通系统，不再依赖单一交通工具，给你更多出行选择，拓展工作生活半径，畅达城市每一个角落。
项目周边高新技术产业林立，紧邻政府重点打造的科技城，云集国内外众多科技企业。未来，项目还将打造一个约5万㎡的商业中心，采用开放式、放松型、集约化的形式，填补周边缺少大商圈的少有。商业、服务业、科技产业等大量大三产业汇集于此，在加之地铁、多维的交通网络带来人口聚合，一个崭新的城市副中心即将孕育而生，区域价值不言而喻，房屋升值潜力巨大。
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