性价比拉满!呼市主城区这个单价不过万的住宅,加两万还送车位?

99%的人一生中经历的较大单笔交易大概就是房产交易了。买房不仅仅要解决全家的居住问题，同时还要考虑许多现实因素，如：孩子能不能上好的学校、家人上班距离远还是近、能否享受城市配套资源等。那什么样的房子值得买？怎么选择能“一步到位”？

在“配套完善”、“优质资源”与高房价划等号之前，提前锁定地段价值，是比买房本身更重要的事。好的地段至少要有几个支撑点：片区规划、利好政策，区域内的基建设施等等都值得研究。两年前爆火的毫沁营板块就是较好的参考。

早在2019年，毫沁营还是一片荒凉，人少、偏僻，田地多是众人对毫沁营的初印象，后半年它才迎来了曙光。当时呼市的发展政策是“东优南拓西联北控”，但城东和城北主城区发展已趋于饱和，于是经历一轮规划、投入之后，位于东北方向的毫沁营补位上阵，成为排名前列波吃到政策红利的板块。很快，房企拿地入驻，自治区妇幼保健院开始营业、排名前列实验小学、实验中学落地、天骄路打通，毫沁营愈发受到呼市置业人群的青睐，价格也水涨船高，单价纷纷过万。

前文说到，买房对大多数人来说都是一大笔支出。毕竟人一生中买房换房的次数是有限的，如果想要一步到位，三居室就是较好的选择。举个例子，目前毫沁营住宅单价约为11000元/㎡左右，一套105㎡的三居室总价就超过110万，如果首付20%，就意味至少要准备23万元。刚需置业者的普遍心态多是“想买好的，接受不了贵的”，毫沁营的地段不错，但偏高的价格也劝退了一些客户。

那毫沁营就没有性价比高的住宅吗？答案是有的。

位于天骄路和大青山街交汇处的碧桂园·星月湾，最近推出了指定房源单价9550元/㎡起，加2万还送车位的活动，以107㎡的户型为例，算下来总价约102万，性价比拉满！与周边动辄上万的房子相比，配套相似、有质量保障的星月湾，无疑是很多想要安家新城区，但资金有限购房者的优选。除了价格优势，项目户型设计也可圈可点。

107㎡户型功能区域完备，得房率高。房间南北通透，全明设计，居住起来更舒适。独立玄关设计，既保障了居住私密性还能够优化动线，承担入户消杀重任。客餐厅一体，能够较大化的提高空间利用率，明朗又开阔。

123㎡户型三开间朝阳，总长达10.6米，双阳卧能够揽更多阳光与清风入室。双明卫设计避免潮湿和异味。开阔的空间，舒适、对流的新鲜空气，让宅家变成享受。

152大平米户型，三代同堂也能够轻松容纳。双卧向南，主卧独立套房，给业主带来更舒适的居住感。6米长宽厅，客餐厅一体，视野更开阔。

写在最后

毫沁营乘上了呼市规划的东风，未来基本面不会差。如今碧桂园·星月湾价格正处于毫沁营低洼地带，周边配套也比较成熟，且价格友好，三居室户型对于小家庭来说，基本可以“一步到位”。如今换一套房子成本高、置换周期又长，再次换房时还要经历一轮考量，所以在资金、机会有限的情况下，用9000多的价格买到单价11000元/㎡品质的房子，你就是人生赢家了。

【项目地址】新城区大青山街与天骄路交汇处南200米

【电话】400-156-0036 转 433763

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