杠上了!呼市这2家开发商同时拿地同时售楼部开放,楼盘也门对门

今天房青城要跟大家分享的这桩趣事，事关两个知名开发商——中梁首府和祥生东方樾。

在寒冷的呼和浩特冬天，往年11月基本就是淡季了，可他们都选择了逆风而上，11月24日（本周六）开放营销中心和样板间，正式迎接首府市场的检验。

有意思的是，这两家当初同样是在7月份呼和浩特第3次土地拍卖中竞得土地，正式入驻首府，而两家位于成吉思汗西街的楼盘也是门对门。这次售楼部开放选同一天，更是直接正面PK，杠上了！

2018年7月13日第3次土拍情况

开发商PK，喜闻乐见，良性竞争对购房者也有益，下面给大家扒一下两家的前世今生。

【实力PK】

中梁控股和祥生地产，都是来自南方的开发商，还是浙江小老乡，前者源起温州，后者自诸暨发迹。都赶上了最近几年的房地产迅速扩张，从发祥地出走，迅速在全国三四线城市疯狂掠地，楼盘遍地开花，销售额也像坐上火箭一样，从中等规模开发企业华丽变身，双双剑指千亿俱乐部。截至目前，中梁控股已经位列全国地产20强，祥生紧随其后位列32位。

【布局PK】

中梁和祥生两家开发商虽然大爆比较晚（基本是在2014-2015年），但为了迅速在开发王者云集的行业内占领市场，他们在全国的土地市场都十分活跃，特别是下沉到三四线城市拿地开发，赶上利好政策，融资也顺利，进而迅速崛起。

有数据显示，仅2017年中梁的拿地金额就高达294亿元，新增土地建面921万平方米。2018年1-4月份，拿地已经接近去年全年总和，到8月底，中梁控股的总土地储备面积约为3500万平方米，货值接近2800亿元。开发遍及22个省和直辖市、110城市，共316物业项目，本月已经在港交所提交IPO招股书;

而祥生也不遑多让，已经布局50余城，开发超百个社区，土地储备也超过了1000万平方米。

呼和浩特作为内蒙古自治区的省会城市，也成了两家事业版图上的重要一块。2018年，中梁、祥生首次进入内蒙，选址回民区成吉思汗大街沿线，也赶上了呼和浩特城西一体化发展的风口，市场关注度空前。

【产品PK】

中梁和祥生在呼和浩特设计开发的楼盘产品，也是火药味十足中式风格，刚需、刚改户型。一起来看关键数据——

楼盘地址

楼座效果

2018年剩6周将告结束，呼和浩特楼市也经历了年初的暴涨和半年的逐步冷却，目前，还有2次土地出让没有最终落锤，是否会有更多外来开发商加入土地争夺战，还是已经入驻的各大开发商继续逐鹿青城，我们将继续关注。

至于中梁首府和祥生东方樾，两家的售楼部和样板间究竟怎么样？大众如何评价他们?谁能在销售业绩上更胜一筹，请继续关注我们的后续报道。

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