呼和浩特恒大文旅城 | “学区+乐园”双重利好加持 它不香吗
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对于呼市来说，如今哪里才是置业的优选呢？这个问题的答案，我们总是能从城市的发展动向中窥见一二，从目前呼市的城市发展肌理来看，教育、医疗、交通等资源都在向南部倾斜，由此不难看出，呼市向南发展的动向已经十分明朗。新区不断完善的交通路网，除了能便捷出行、促进社会发展外，也可有效提高土地的利用强度，提升房地产开发的价值。
2021年1月1日，呼和浩特市昭乌达路高架桥，全线双向试通车了！30分钟抵达繁华中心，金盛路北段预计今年10月通车，可以不用等红绿灯直接走高架桥，届时15分钟畅达全城！
和林格尔新区，是呼和浩特重点打造的未来核心规划区域，也是继河北雄安新区之后，政府力图打造的高级新区，在2020年9月就与雄安新区、兰州新区被共同获评为“较具投资营商价值新区（区域）。
地处呼包鄂城市群核心的和林格尔新区，坐享城市向南发展政策红利，以独特的“中蒙俄经济走廊要道”区位优势，逐步成为我国向北开放重要桥头堡建设的引领区和绿色生态宜居示范区。与此同时，在产业+投资双轮驱动下，和林格尔新区拥有各类研发机构 298个、国家重点实验室8个、科技创新载体40个，是西部地区重要的技术创新中心。
土地价值的研判，一直以来是人居选择的重要标准。从地理位置到相应配套，考量无处不在。教育资源对区域未来价值潜力的影响力仍然首当其冲，我们以去年非常受关注的呼和浩特第四中学为例，在呼和浩特第四中学（电力中学）首次参与划片之后，片区内的住宅价格就一路上涨。位于呼市四中片区内的永光巷小区，去年上半年价格一直处于15000元/㎡左右，而当呼和浩特学校划片消息公布后，永光巷小区价格就飞速上涨，突破直逼2万/㎡大关，目前在某房产信息平台挂牌的房子较高达到了30000元/㎡！
虽然优质学区房可以让“望子成龙”的父母满足对教育需求的渴望，但市区内呼和浩特第四中学（电力中学）的学区房动辄2万/㎡以上的高昂的房价也着实压力不小。在置业压力逐渐提升的时候，家长们不妨将目光聚焦呼市南部和林新区的呼和浩特恒大文化旅游城，2020年 12月25日，呼和浩特第四中学（电力中学）分校正式签约入驻呼和浩特恒大文化旅游城，为业主提供优先入学资格，让孩子赢在起跑线。不同于市区学区房的惊人的高房价，呼和浩特恒大文化旅游城7588元/㎡的超低价格，仅为市区学区房约三分之一的房价，超高性价比，按揭首期仅2万起，为首府人居带来超值理想人居。再加上之前签约引进的大连枫叶国际学校，居于此，不但可享受文旅配套，同样拥有优质教学配套。
毋庸置疑，新区将迎来重大教育利好，再添重磅教育配套，对区域教育发展起到推动作用，未来，呼和浩特第四中学分校这所九年一贯制名校的落地招生，必将为板块教育注入全新的活力，更将推动和林格尔新区区域价值进一步提升。
但无论是生态资源、教育资源还是商业资源，终归都是存量有限且难以复制的稀缺资源。在房地产竞争愈发白热化的今天，各大房企也在不断探索未来市场的发展方向。近几年来，在多方面因素的交织影响下，与大型文旅资源相捆绑的“乐园房”开始在国内市场逐渐崭露头角，蓄势多年的文旅地产终于将迎来爆发期。
（园林实景图）
呼和浩特文化旅游城项目匠心建设全室内、全天候、全季节的恒温水乐园，恒大水世界包含全球原创“欢乐亲子馆、梦幻儿童馆、魔力趣味馆、飞跃竞技馆、激流挑战馆、超越极限馆”6大主题场馆，囊括80余项游乐设施，缔造世界旅居生活范本。场馆采用世界成熟、备受欢迎、高科技的游乐设备及技术，带来梦幻奇妙、科幻刺激的缤纷欢乐。种类超多的恒温水乐园，生动再现奇幻瑰丽的世界经典场景，为您提供全沉浸式游玩新体验。
呼和浩特恒大文化旅游城项目所在占据内蒙古“一核两翼”经济发展格局核心区域，是“一带一路”向西的桥头堡区域，交通、生态、医疗、教育资源发展迅速，繁华未来可期。水世界乐园建成后将一定会成为区域的文化地标，并带动区域的文化聚拢和产业升级。通过文旅项目，植入新兴产业，带动人口流入，酝酿商业价值，为新区赋能，形成文商旅居一体化，必定将给城市带来游客、资金、人才以及城市新布局的发展机会。
春暖花开，绿意盎然，去哪踏青不会辜负大好春光？3月20日--3月21日来呼市春游较佳目的地——呼和浩特恒大文化旅游城！
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