呼市刚需看这里!主城区小户型住宅月供仅2800!

对于长期漂泊在外的青年人来说，拥有属于自己的房子就意味着在城市中有了栖息地，是退路，也是底气。

据2021年《单身青年安家置业调研报告》显示，超过七成单身青年（统计对象为18-36岁）有购房打算，无房单身青年的购房意愿更高。整体来看，单身青年的置业率达到41%，其中60%的有房单身青年依然有再次购房的意愿。《报告》还提到了一点，就是单身青年偏爱新房、小户型。购房理想面积80㎡以下的单身青年占比28.96%，他们较为看重房屋周边交通条件，户型设计、生活配套及小区规划，相对而言，教育、医疗资源对购房意愿影响较小。

这样看来，孔家营的碧桂园·星钻对于这部分刚需青年的置业要求来说，有过之而无不及。

项目位于庆凯街与阿拉善南路交汇处，总占地约87亩，建筑面积17.3万㎡，绿地率35%，容积率2.19，最小户型为77㎡，这也是片区内最小的户型。一梯两户，极大保障业主生活的私密性。约有9㎡不计入总面积空间，相当于多出来一个小卧室的面积，得房率更高，房间更宽敞。

两室两厅的国标两居室户型，南北通透，非常适合单身青年居住。入户空间宽阔，便于收纳。厨房、餐厅、客厅连成一线，分区合理。如果你喜欢阳光照耀的感觉，一定会喜欢这个户型，整个户型南向开间宽7.3米，其中客厅宽达4米，市面上的两居室小户型是很少能够做到这样面宽的。两个卧室一间用来休息，另外一间可以用作书房，偶尔有朋友来小住也不显拥挤。

这样的好户型价格并不高，碧桂园·星钻均价8800元/㎡，77㎡的住宅总价约67.76万元，按首套首付20%的价格来算，首付大约需要13.55万，月供仅需2800元/月。不仅如此，星钻最近还有很给力的限时优惠政策，如果青年首付资金有限，还可以参加首付分期，首期5%，剩余首付1个月内付清即可，单价较低可以达8048元/㎡！这样算下来，刚需上车的门槛就更低了，首付首期大约3.1万就能上车。

市面上的公寓价格几乎也都在8000元/㎡左右，且首付至少50%，这样算下来，星钻的住宅不仅首付低，还有70年产权，对于刚需青年人来说，星钻的价格还是比较合适的。

上文提到，青年人很看重生活配套，星钻方圆2公里内分布着新华公园、回民区图书馆、南马路小学新华西街分校等成熟配套，周边还有牛街、海亮等商圈，从西龙王庙站乘坐地铁五站即达海亮，交通便捷，购物娱乐一应俱全。

这样低总价的好户型有没有戳中你的心？如果你还在寻找总价低，配套完善的刚需盘，这也许就是一份值得参考的答案。