品质为王时代,这样的楼盘才是呼市改善的优等生!
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2021年是呼和浩特楼市分化的元年。过去几年呼市房地产蓬勃发展，伴随着城市规模快速扩张，东南西北各大板块建设如火如荼，全国大型开发商不断涌入，新项目此起彼伏。但进入2021年，呼市楼市全面铺开、房价普涨时代结束，楼市走入去化平缓期，刚需市场与改善市场逐渐呈现两极分化，购房者从“有居”向“优居”过渡，市场的需求裹挟着改善盘不断向更高价值的通道涌去。
放眼望去，近些年的呼市改善市场可谓是一片鱼龙混杂，尽管近几年首府改善市场开始发力，推出不少改善产品，可是真正能做到从头到尾都改善的并不多。那些真正的改善盘有如沧海遗珠般，等着购房者去发现。
在谈及改善住宅，我们在谈什么？是地段、价格、还是配套，或许最重要的一点是户型。所谓“行不行，看户型”，如今的购房者越来越注重居住体验，“大室所趋”成了不少改善盘的设计准则，不过只是一味地将户型作大，已然无法满足购房者的需求，更契合当地人居住习惯的本土化产品，正在成为改善产品进阶的下一个维度。
在呼和浩特，不论你去哪个售楼部，都会听到置业顾问在说一个词——采光，作为一个北方城市，呼和浩特受日照时间短，房间内的采光就更加受限，所以良好的采光就成了呼市人买房的必要因素，而直接影响房子采光的因素除了楼间距遮挡外，就是户型的开间了。一个大开间的户型，不仅能保证日常充足的室内采光通风，客厅与卧室方正宽敞的格局，还特别符合呼市人对大空间、大面宽的居住需求。此外，一些诸如玄关、餐厅、卫生间等细节设计，都在体现着一个高端改善盘对于品质的把控。总结起来就是一句话“那些会揣摩购房者居住需求的开发商更受欢迎”。
改善住宅除了对户型的升级，还有一点也很重要，就是对居住环境的升级。这里的居住环境分为两方面，一方面，是居住环境宜居性的升级，疫情过后，人们对房子的宜居属性空前重视，社区内的植被覆盖率，周边是否有城市绿地，能否提供日常休闲锻炼的空间，这些都成了人们买房的衡量指标，毕竟在现代社会，房子实际是对社会资源的占有，而自然资源又是城市中当之无愧的稀缺品。
另一方面，是对居住圈层的升级，常言道“千金买房，万金买邻”，一个好的圈层，会将拥有相同社会地位、价值取向和品味修养的人自然聚集，与其他人群划分出一道无形界限，形成一个专属的社交领域。在如今的呼和浩特，二环内城中心的土地已所剩无几，面积区间就成了对业主圈层进行“提纯”较好方法，用大平米户型区隔不同需求的购房者，特别是一些本土开发商，利用项目地段+户型+品质优势，形成了一套优质闭环。
作为深耕呼市的本土开发商，兴泰地产深谙北方人的居住习惯，缔造了诸如兴泰东河湾、兴泰御都、青橙部落等高品质楼盘，如今，兴泰地产携较新力作，兴泰东河湾三期面世，落子新城区二环内。在寸土寸金的二环内，天然的城市中心区位优势随着时间愈发显现，不断整合首府优质医疗、商业、交通、教育等诸多资源。所谓好的产品是与地段相伴相生，兴泰东河湾三期得天独厚的区位优势，更能凸显改善人居的价值。
除了稀缺的地段，项目还拥有优质的生活配套，北邻北二环快速路，南邻成吉思汗东街，坐拥城市双主干道，地铁2号线一家村站举步既达，多维立体交通保证业主的日常出行畅通无阻；成吉思汗公园、阿尔泰游乐园、苏雅拉公园等众多城市绿地环绕周边，让宜居程度再升一级，丰富的周边配套，让生活更从容。
作为兴泰地产的核心力，产品始终是摆在排名前列位的，本次兴泰东河湾三期项目，将产品设计再提高一个档次，打造160-254㎡大平米户型，客厅与卧室的大开间设计，容纳更多阳光入室，保证室内采光的充足，客厅带阳台的设计，进一步拓宽家中的活动空间，让室内与户外自然衔接。通过大量对本土人居习惯的考察与研究，兴泰地产掌握了一套醇熟的设计理念，坚持以匠心铸造好的产品，不断为呼和浩特带来改善住宅标杆著作。
浪潮褪去，方显品质。在呼市楼市从火热期迈入平缓期之际，改善住宅不断向着高品质、重细节的赛道前进，市场良莠不齐之下，品质好盘也在以不同侧重点满足着追求理想生活的购房者，而坚持一贯初心的兴泰地产，能否再一次为首府市民兑现高品质人居的诺言，不妨让我们拭目以待。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
