8月呼市批复预售证13张,房源减半,市场预期下降,你还买房吗

搜狐焦点呼和浩特站点 2019-09-04 09:28:10
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8月呼市批复预售证13张,房源减半,市场预期下降,你还买房吗?

又到一年“金九银十”传统的房地产销售季,回望过去的八月,呼和浩特楼市整体平稳,预售证签发继7月高热度后,8月尚有余温,多个楼盘领到了预售证:如恒大城、恒大翡翠华庭、海东慢城和中梁首府。

因今年呼和浩特严抓房地产问题,发起了“四个百日行动”,剑指市场整治调控,本月也有建成多年的旧小区得到了预售证。

8月以来,呼和浩特四大主城区共颁发13张商品房预售许可证,总批准面积263236.82平方米,涉及11个楼盘,新城区、回民区占比较多,分别为5张预售证、4张预售证,玉泉区和赛罕区都为2张。

预售证详情

综合来看,对比7月的24张预售证合计6700余套房源,8月发证数量减少,获得预售证房源数减半,全市四城区有2842套房源入市,恒大城六期以858套房源获批列首位,但总体仍然以住宅为主。

恒大城

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随着市场上房源供应量持续增加,开发商之间的竞争还在加剧中。8月以来官方对市场的监管进一步收紧,成立了专项督察组,除了解决老旧小区办证难、烂尾等遗留问题,针对新盘的摸排走访也在进行,个别不符合规定的都严厉警告乃至查处,以确保呼和浩特楼市有序长期发展。

预售证下发减少,调控加强, 8月香林郡、恒大城、中梁首府如期进行了开盘,9月1日,亿利生态城进行了开盘。而市面上其他热门楼盘都还在酝酿之中。加之全国层面一些城市房贷政策调整,虽然尚未波及呼和浩特,但整体来看,血拼哥认为:2019年“金九银十”周期,呼和浩特房地产市场预期是下降、趋稳。

回顾2018年,呼和浩特市场从爆热到降温,也是在“金九银十”…这是否能成为一个分水岭,还需要时间去验证。

来源:血拼呼和浩特楼市 

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2019年08月03日 70年

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