8月房价指数发布!呼市新房价格回暖,二手房继续跌!

来源：血拼呼和浩特楼市

9月15日，国家统计局发布《2021年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。聚焦于呼市房产市场，数据显示，8月新房价格指数环比小幅上涨0.2%，较上月止跌回暖，与2020年同期相比上涨2.1%；

从面积段分析，呼市各面积段住宅产品价格变动指数几乎持平，其中90㎡及以下新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.3%，同比上涨2.1%；90-144㎡新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.2%，同比上涨2.1%；144㎡以上新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.2%，同比上涨2.0%。

呼市二手房价格历经数月下跌后，8月房价指数环比上涨0.4%，但相对2020年，下跌幅度达到1%，二手房价格进一步回归理性空间。

分面积段来看，8月呼市90㎡及以下二手住宅销售价格指数环比上涨0.4%，同比下跌1.3%；90-144㎡二手住宅销售价格指数环比上涨0.3%，同比下跌0.3%；144㎡及以上二手住宅销售价格指数环比上涨0.7%，同比下跌1.5%，跌幅较高。

从价格指数观之，不论是新房还是二手房，呼市房产市场依旧稳字当头，随着房企端的“三道红线”收紧，银行端的贷款速度放缓，地方对于房产市场营销整治规范等一系列组合拳，房地产未来的长效机制轮廓已经基本勾勒清晰，“房住不炒”将是发展的主基调。

在目前的楼市调整期，严控的政策，追求高回报的投资客退场，逐步夯实“房住不炒”的置业基本盘，对于普罗大众来讲，是一个不错的上车窗口期，冷静入场，理性选择，能淘到不错的房子，还能拿到相对合适的价格。

对房企而言，为了更好的在市场上立足，也将开始多元化布局，回归产品线且开始注重产品的研发，以形取胜将是未来发展的主基调，由此，在今年下半年，你可以买到更好的产品，以及更务实的价格。

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