呼和浩特市2017年玉泉区土地成交汇总

土地运行情况：2017年呼和浩特土地交易超42亿元

2017年呼和浩特土地市场最终成交建设用地20宗地，总成交面积100万平方米，出让金为42亿元，同比去年面积减少270%，出让金上涨55%。上述国有建设用地使用权供应中，位于回民区的最多，其后依次是玉泉区、赛罕区、新城区。

土地用途方面，在上述国有建设用地使用权中，商业用地大幅增多，纯住宅大幅减少。商业用地、住宅商业混合用地和商服用地占今年土地公用主导地位。

以下玉泉区土地成交数据由搜狐焦点呼和浩特站根据网络数据整理：

玉泉区

玉泉区土地成交7块：

1. 宗地位置：规划路以北，范家营一路以东

供地面积（平方米）：52800.871

容积率：＜3.3

出让年限（年）：住宅70商业40

成交开发商：内蒙古远鹏房地产开发有限公司

成交价格（万元）：5860.8439

2. 宗地位置：包头西街以北、范家营一路以东

供地面积（平方米）：104092.944

容积率：＜2.6

出让年限（年）：住宅70商业40

成交开发商：内蒙古远鹏房地产开发有限公司

成交价格（万元）：27168.1543

3. 宗地位置：滨河北路以北，巴彦淖尔南路以西

供地面积（平方米）：187459.956

容积率：＜2.5

出让年限（年）：住宅70商业40

成交开发商：呼和浩特市恒大远鹏房地产开发有限公司

成交价格（万元）：57924.7515

4. 宗地位置：吕祖庙街以南、梁山街以西

供地面积（平方米）：163.474

容积率：＜ 2.2

出让年限（年）：70

成交开发商：内蒙古金和泰房地产开发有限责任公司

成交价格（万元）：59.8312

5. 宗地位置：石羊桥南路以西、14米规划路以北

供地面积（平方米）：5064.167

容积率：＜ 4.5

出让年限（年）：40

成交开发商：内蒙古众惠房地产开发有限责任公司

成交价格（万元）：4717.2462

6. 宗地位置：石羊桥南路以西、14米规划路以北

供地面积（平方米）：4542.826

容积率：＜3.0

出让年限（年）：70

成交开发商：内蒙古众惠房地产开发有限责任公司

成交价格（万元）：3972.6832

7. 宗地位置：云中路以西、二环南路以南

供地面积（平方米）：20627.034

容积率：＜ 1

出让年限（年）：40

成交开发商：内蒙古鹏顺汽车销售服务有限责任公司

成交价格（万元）：6188.0896

不难看出，2017年玉泉区土地成交比较火爆，住宅土地出让较多，以本土企业为主，未来玉泉区将会有哪些住宅产生？这对未来玉泉区的房价将会有何影响？

2017年玉泉区12月份均价7355元/平米，相比1月份的6257元/平米上涨了17.55%。玉泉区上半年的房价较为平稳，而在进入了下半年后，玉泉区迎来了购房热潮，仅6-8月房价就上涨了近千元。究其原因，恒大这样的名企入驻、郦城这样的口碑楼盘推出新品，均刺激了玉泉区的房价上涨。

未来玉泉区将会如何发展？让我们拭目以待。