快速路3、4号线运营后,万通路站为这些小区出行提供便利

交通是一个城市的筋脉，那些涌动的车流，是城市贲张的血液，源源不断地给它输送着力量。

（示意图）

为了进一步缓解交通压力，在不久前呼和浩特公交总公司决定开通快速路3、4号线，并在原有基础上增设多个站点，满足快速路沿线市民的出行需求。

快速路3、4号线开通后，同时新开通6座BRT中途站，其中包括北二环快速路的万通路站等站点。

（线路图）

万通路站点的开通，极大地方便了附近的居民出行。不仅如此，呼和浩特出台的“半价买房新政”的区域正是万通路往北的科技城，从这项政策不难看出，政府着力发展该区域的意向。随着各大房企的强势进驻，东河板块随之升温，未来必将吸引大量人才，人口密度加大。

现在的万通路附近，大型生活住宅区分布密集，其中不缺乏央企华润的入驻。华润置地是世界500强企业华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地较具实力的综合型地产发展商之一，主营业务包括房地产开发、商业地产开发及运营、物业服务等。

（区位图）

幸福里作为华润置地首进内蒙的品质力作，不仅打造城市改善系优居4.0高端住宅，还开发了青城首创自带业态的幸福里·邻里中心商街。

项目位于新城区，毗邻二环快速路，科尔沁快速路等城市主干道，距离高铁站约3km，邻近地铁2号线妇幼站，交通网络遍布全城，交通便捷之余带来巨大人流量。周边学校、医疗等配套完善：项目临近惠东小学、东河实验学校；即将完成整体搬迁的妇幼保健院距离项目仅300米，这既为幸福里业主提供了生活便利，也为区域升值创造了条件。

（示意图）

华润置地凭借深厚的商业底蕴，引入先进理念，打造创新型“社区商街”——幸福里·邻里中心，摒弃传统的沿街为市的粗放型商业形态的弊端，不同于小区内的零散商铺，而是立足于“大社区、大组团”进行功能定位和开发建设。

（商街效果图）

建筑面积约150-300㎡临街旺铺，室内空间无柱化，定制科学规划；合理预留燃气管道、独立烟道，满足多种业态经营；铺铺门前自带停车位，便于顾客停留，集人气聚财气；U型商业街区，全方位经营，形成了层次感丰富的商业氛围。从方位、潜力与商机等方面考量，幸福里·邻里中心明星商铺已然成为市场宠儿。

调查显示，项目周边常住人口高达3万，月均流量高达15万，不仅如此，项目周边还有呼铁法院、计量院等单位林立， 消费群体多样化、稳定的客流对于商铺投资来说，无疑是一大优势，未来发展潜力不可估量。

社区商业是城市商业的基础，是满足居民综合消费的重要载体。我国的社区商业已度过起步阶段，随着房地产业的持续发展、城市化的不断推进，传统集中性商圈格局将逐渐打破，社区商业将成为下一个亟待开拓的新风口。投资社区商业无论是从短期还是长远看，都是风险较低，收益回报合理，并存在巨大潜力的经营投资方式。