呼市烂尾的“民族大坑”将填平?时代广场重报规划,谁来救它?

搜狐焦点呼和浩特站点 2021-08-27 10:10:41
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呼市又一个著名烂尾停工项目——时代广场(俗称民族大坑)或将重启建设!

呼市又一个著名烂尾停工项目——时代广场(俗称民族大坑)或将重启建设!今日,呼和浩特自然资源局网站更新一则消息——时代广场建设项目申请办理规划许可证。申请单位是内蒙古民族集团下属子公司呼和浩特鑫源房地产开发有限责任公司。

报规效果图丨图源自然资源局官网

时代广场位于新华东街67号,东起迎宾北路,南临新华大街,西至昭君大酒店,北接喜来登大酒店,从报规效果图来看,是一个集写字楼、酒店、公寓、大商业于一体的城市综合体项目。血拼哥综合承建商【中国建筑一局集团】官网消息整理项目信息如下:

建筑资料卡

项目总占地面积5.1万㎡,总建筑面积43万㎡

包含商业综合体,3栋住宅(30层)、1栋酒店式公寓(39层),2栋商务公寓及地下车库:包括地上建筑面积326702平方米,商业95386.6㎡、办公39239.4㎡、住宅45782㎡、公寓143494㎡、配套2800㎡,地下建筑面积104737平方米

最高建筑主楼约180米(原本为内蒙第一高楼,目前已经被永泰中心超过)

(该公司2019年中标建设时代广场)

01. 前身故事 |回顾

呼市地产野蛮生长时期,有多个热门地段的项目出现烂尾停工现象,包括鄂尔多斯广场、时代广场、蓝钻首府等等。近两年,市里全力推进房地产遗留问题解决,并大力招商引资,使得多个项目喜获重生。

时代广场地处呼市市中心,是新华广场周边重要的楼宇建筑组成部分,定位呼和浩特城市新地标,计划投资10亿,现在,在民族集团官网上,依然能看到当时对这个项目的寄语和远大定位。

截取自民族集团官网鑫源地产公司简介部分然而,这个项目后来因为各种原因,未能如期建设,进了“房地产遗留问题名单”,成了市民口中戏谑的“民族大坑”、市中心“养鱼池”。

7月初,血拼团队曾到时代广场附近探访,看到建筑工地大门紧闭,无人施工,门口张贴的建筑效果图,已经在风吹日晒雨淋中褪色、泛白...

血拼实拍时代广场工地丨独家,禁二传二改

02. 未来发展 |展望

本次时代广场重新报规,如果9月3日前无异议,则意味着项目规划通过审批,也意味着可能即将重启建设。从前面几个烂尾项目的重启故事来推理,这类项目能够重新报规划,应该就是重生的起点了。

时代广场效果图丨来自网络

那么,时代广场等到了它的“白衣骑士”吗?没有最终官宣的消息,血拼哥也不好直接定论,但可以和大家一起分享一个我们整理的时间线:6月份,上海月星集团相关负责人曾来呼市考察,后集团邀请呼市领导及民族集团、富贵地产集团相关负责人赴上海总部考察。7月20日,全国工商联主席高端峰会暨全国优强民营企业助推内蒙古高质量发展大会举行,11个高质量企业与呼和浩特成功签约,其中就包括上海月星集团——该公司计划在呼市投资25亿元,打造“月星家居生活MALL”、“家居新零售”项目与集“文旅商”三大功能于一体的“环球港”投资项目。

上海环球港是上海最大的商业中心呼和浩特房地产遗留问题是雄关漫道,好在按照计划,今年会清底。而呼和浩特的商业招商引资,或将又迎来一员猛将。新招商来的大商业品牌能否落地在时代广场?助力市中心这块热土重燃价值,血拼和大家一起,静候佳音。当然,以上这些只是根据现有情况的推测,仅供大家参考,一切消息以官方宣布为准。

作者:地产扒贤王

责任编辑:不才小拼仔

信息来源:呼和浩特自然资源局官网、投资呼和浩特等

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