未来几年,呼和浩特拟构建多个商业中心
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来源：呼和浩特新闻网官方微信
近日，呼和浩特新闻网记者从呼和浩特市商务局了解到，为加速推进“一带一路”、“呼包鄂榆城市群”、“呼包鄂乌协同发展”等战略实施，引导和规范呼和浩特市商业网点建设和发展，打造立足呼和浩特、服务西北、辐射蒙俄的区域消费中心，呼和浩特市商务局编制《呼和浩特市商业网点规划（2021-2030年）》（以下简称“《规划》”）。
（征求意见稿）发布
哪些信息与你有关？
未来几年，呼和浩特的商业中心如何发展？
将打造哪些美食街、步行街、酒吧街？
哪些地方是禁止发展区、限制发展区、鼓励发展区？
两主：指呼和浩特两个城市级商业中心，分别为中山西路城。市商业中心及东站城市商业中心。
四片：指四个片区级商业中心，分别为东影南路片区商业中心、成吉思汗大街东部片区商业中心、锡林南路片区商业中心和城南新区片区商业中心。
多点：指结合居住人口分布，协调城市商业中心、片区商业中心布局，合理布局的 51 处社区商业中心，构建符合呼和浩特现状和发展要求，均衡布局的便民生活服务圈。
八街：指重点培育发展的八条特色商业街区，包括塞上老街步行街、宽巷子民族美食街、滨河北路滨水休闲商业街、烧麦排名前列街、水岸时光酒吧街、东影南路餐饮休闲街、金宇巷餐饮街和比塞塔商业街。
形成六个规模较大、辐射力强的商品交易市场集群。规划建设六个商品交易市场集中区/市场集群。包括农产品综合交易中心、海拉尔西街汽贸汽配及家居建材市场集群、沙良生产资料市场集群、北部家居建材市场集群、东北部汽配汽贸市场集群以及日用品创新发展示范基地。
两港：指两个具有国际影响力和知名度的两个物流港，分别为盛乐国际机场航空物流港和沙良公铁物流港。
五园：指具有区域影响力的五个物流园区，分别为白塔物流园、城发恼包物流园、城发亿阳物流园、和林格尔新区电商区域总部物流园和金山电商区域总部物流园。
三中心：指主要满足中心城区需要的三个物流配送中心，分别为城市首府农产品物流配送中心、海拉尔西街汽贸汽配及家居建材物流配送中心及北部家居建材物流配送中心。
规划期内，呼和浩特市中心城区重点构建“两主四片”的城市商业中心发展格局。其中，“两主”指中山西路城市商业中心和东站城市商业中心两大城市级商业中心，打造彰显城市商业品位、体现城市商业形象、引领城市消费升级、提升城市商业服务能级的城市核心商圈。“四片”指东影南路片区商业中心、成吉思汗大街东部片区商业中心、锡林南路片区商业中心和城南新区片区商业中心四大片区商业中心，疏解城市核心商圈功能，承载各自片区居民多元化消费需求及产业发展需要。
范围：通达南路、新华大街与中山西路围合的三角区域及中山西路南侧部分区域。其中，核心商业范围为前新城道与锡林郭勒路之间的区域。
结合清真大寺与清真小寺文化景观资源，推动宽巷子、义乌小商品批发市场、祥和批发市场、永泰商场等向清真主题消费街区及场所发展，规范发展清真老字号品牌、清真食品、民族用品和回族特色餐饮，突出民族文化展示与体验功能，打造颇具风情的特色消费节点。
范围：呼和浩特火车东站西南侧区域。
功能定位：打造以品牌消费、品质消费等为主要功能的城市东部新型商业服务中心。
规划引导：加快王府井奥莱小镇及周边商业设施招商运营，积极对接呼市稀缺商业品牌资源，着力引入国内外知名商业品牌及新型商业业态、商业模式，打造以高档品牌购物、特色主题消费、休闲娱乐消费为主要功能的一站式综合消费场所。利用东河水体资源及绿化景观，结合东河沿线土地开发，合理布局高品质休闲商业设施，培育滨水休闲商业氛围。
规模：大型零售商业设施营业面积控制在 30 万平方米左右。
范围：新华东街与东影南路交汇处。
功能定位：以时尚消费、主题消费、生活消费为主要功能的片区级商业中心。
规划引导：以维多利摩尔城、长乐宫、天美商城、民族集团嬉水广场以及太伟方恒广场商业楼宇等为核心商业载体，围绕片区居民及商务人士需求，重点发展时尚购物、商务休闲、主题消费以及家庭综合消费网点。
规模：大型零售商业设施营业面积控制在 20 万平方米左右。
范围：成吉思汗大街与哲里木路交汇处。
功能定位：以品牌消费、特色餐饮为主要功能的蒙元文化特色片区商业中心。
规划引导：依托滨海玖禾奥莱、财富港商业中心以及比塞塔商街等载体，集聚品牌购物、特色餐饮、亲子娱乐、文化教育等功能，满足片区居民家庭综合消费需求。结合成吉思汗大街蒙元文化景观大道建设，突出蒙元文化元素，适度发展蒙古族特色餐饮、民俗文化体验类网点及设施，打造城市特色休闲商业节点。
规模：大型零售商业设施营业面积控制在 15 万平方米左右。
范围：锡林郭勒南路两侧，北起大学西街、南至嘉和国际小区。
功能定位：以高端消费、时尚消费、休闲消费为主要功能的片区商业中心。
规划引导：依托凯德诺和木勒、居然之家等商业项目运营，引导主题化商业设施发展，构建老城区南部现代生活方式体验中心、多元化休闲消费体验场所。推动 gomeet 购物中心重新开业运营，针对城市年轻消费群体，打造时尚网红消费驿站。加快内蒙古 skp 旗舰店、华润万象城等项目建设，吸引国内外高端商业品牌、网红品牌入驻，承载片区居民高端品牌消费、品质生活消费需求。加强商业设施同地铁站点的互联互通，提升商业设施的公共交通可达性与便利性。
规模：大型零售商业设施营业面积控制在 30 万平方米左右。
范围：大小黑河之间，锡林郭勒南路东侧。
功能定位：以时尚活力、潮流多元为特色的片区商业中心。
规划引导：加快新区商业用地开发，疏解、调整区域内二手车交易功能，针对学生及教职工群体消费需求和特点，积极引入时尚商品消费、文体教育、特色餐饮小吃、娱乐休闲类商业设施。兼顾周边社区居民综合消费需求，适度发展社区商业服务设施。
规模：大型零售商业设施营业面积控制在 10 万平方米以内。
区位：位于玉泉区，西起西顺城街，东至大南街，南起公义店街、文庙街，北至新生街。
功能定位：国内外知名的多元文化与异域风情交汇的特色旅游休闲商业街、内蒙古自治区休闲消费名片。
规划引导：积极开展高级、内蒙古自治区级步行街改造提升试点申报及创建工作。推动塞上老街、通顺大巷、九久街商业品质提升，积极引进老字号餐饮、国内外知名连锁餐饮以及文化创意类、休闲体验类商业，开展街区品牌置换，提升街区商业品质。
区位：位于回民区，通道南路东侧，宽巷子，长约 400 米。
功能定位：以特色民族美食及文化体验为主要功能的特色商业街。
规划引导：围绕清真美食餐饮体验、回族民俗文化体验，整合清真特色商业资源，扶持清真老字号商业企业、回族特色餐饮小吃网点发展。
区位：位于回民区，扎达盖河东侧，滨河北路路东（建筑西巷至新华西街段），长约 500 米。
功能定位：以餐饮美食、文化体验、滨水休闲为主要功能的滨水休闲商业街。
规划引导：借助老旧小区改造，调整街区居住功能，充分利用扎达盖河水系景观资源，建设滨水休闲商业街。积极引入内蒙古地方特色餐饮品牌、国内知名餐饮品牌、特色菜系，鼓励发展音乐主题餐厅、花艺主题餐厅、艺术主题餐厅、露天茶座、轻餐饮等，营造文化休闲氛围。
区位：位于玉泉区，东起五塔寺后街东口，经小召头道巷至兴盛街西口，长约 1100 米。
功能定位：烧麦主题餐饮美食文化体验街。
规划引导：集聚呼和浩特老字号及知名烧麦名店，规范街区商业经营，提升服务品质。定期开展烧麦美食文化节、烧麦制作技艺大赛等，传承、保护传统烧麦制作技艺；增强街区文化内涵，合理设置展现呼和浩特地方美食文化、民俗文化底蕴的景观小品、雕塑等，打造以烧麦为核心的呼市特色餐饮美食文化体验街区。
区位：位于赛罕区，水岸小镇西侧，东河东岸，长约1000 米。
功能定位：充满小资格调的滨水观景酒吧休闲商业街。
规划引导：依托如意河景观音乐喷泉，集潮文化、潮音乐、潮生活、潮美食等为一体，着力引入主题酒吧、国内外知名品牌餐饮、艺术茶座等，提升经营服务理念，塑造精致环境、精心美食、精细服务、小资体验的高端街区形象，打造以国内外高档酒吧、轻餐饮体验为主要特色，充满小资格调的滨水酒吧休闲商业街区。
区位：位于东影南路（幸福街至学苑东街段），长约250 米。
功能定位：以餐饮美食体验为主要功能的特色商业街区。
规范引导：规范街区餐饮、KTV、酒吧经营，改善街区绿化、亮化景观，优化道路交通组织及机动车停放，打造以餐饮美食、休闲娱乐为主要功能的特色餐饮休闲商业街。
区位：位于金宇巷，长约 380 米。
功能定位：大众化餐饮美食步行街。
规划引导：提升街区商户经营和服务品质，围绕高校学生及周边居民日常餐饮休闲消费需求，鼓励引入国内外特色餐饮小吃品牌，打造面向大众化消费的特色餐饮美食街区。
区位：位于麻花板路，成吉思汗大街与赛马场北路之间，长约 400 米。
功能定位：蒙味美食主题体验街区。
规划引导：辉映成吉思汗大街蒙元文化景观大道建设，集聚蒙古族特色餐饮美食网点，增强街区蒙古族特色美食、小吃制作工艺展示、体验功能，突出街区餐饮文化内涵，打造蒙古族特色餐饮文化突出的主题商业街区。
结合呼和浩特中心城区用地空间布局及道路交通体系规划，划定商品交易市场禁止发展区、限制发展区和鼓励发展区。
禁止发展区：海拉尔大街、扎达盖河、二环南路、二环东路围合区域为商品交易市场禁止发展区，禁止新建或规划大型商品交易市场，逐步引导该区域内现有的生产资料交易市场以及占地规模较大、经营状况不佳的商品交易市场向外转移。
限制发展区：海拉尔大街、扎达盖河、二环南路、二环东路围合区域之外，二环西路、二环北路、小黑河、哈拉沁沟东河围合的区域作为商品交易市场限制发展区，可适度保留为城市及周边地区服务的生活性消费品交易市场，限制发展大型生产资料类商品交易市场。
鼓励发展区：二环西路、二环北路、小黑河、哈拉沁沟东河围合区域之外的城市建设用地范围作为商品交易市场鼓励发展区，重点建设培育大型商品交易市场及商品交易市场集群，承载城市内部商品批发、仓储、物流功能的疏解与转移。
1、建设完善城市商业中心体系改造提升中山路城市商业中心，完善并提升东站、锡林南路、东影南路以及成吉思汗大街等片区商业中心的服务功能，培育城南新区片区商业中心，健全功能明确、梯次发展的商业中心体系。
2、有序推进主要大型零售设施建设根据各核心商业功能区的发展要求以及城市商业体系构建的需要，有序发展购物中心、大型超市、主题体验店等现代大型商业设施，不断提升零售业消费品位和档次。
3、加快培育特色商业街以传承和发扬呼和浩特深厚历史文化底蕴为主线，突显城市商业特色及城市新兴消费热点，推动特色商业街区和旅游商业设施建设，创新商业发展模式，满足居民多样化、特色化、品质化购物需求，丰富居民购物、休闲、娱乐体验，打造城市商业发展新名片。规划近期重点建设完善塞上老街步行街、宽巷子民族美食街、烧麦排名前列街、水岸时光酒吧街、东影南路餐饮休闲街、金宇巷餐饮街和比塞塔商街等七条特色商业街。
4、统筹引导商品交易市场和物流功能集聚近期以现有市场的改造升级和市场集聚区的培育为重点，改变现状市场经营方式传统、管理水平落后、配套设施落后的局面。
引导汽车交易市场、生产资料市场、农产品批发市场、家具五金及装饰材料市场集聚化发展；发展物流、仓储设施，培育具有区域辐射力的商品交易市场和物流园区。
5、建设完善社区商业结合旧城改造和新型社区建设，引导社区商业中心合理布局，构建以社区购物中心为主体，标准化菜市场（或生鲜超市）、便利店、社区生活服务网点等网点配套发展，便利、安全、完善的居民生活消费服务网络。
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