坐1块钱的100路公交 看1万多的呼市房价...

搜狐焦点呼和浩特站点 2018-08-28 09:53:03
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坐1块钱的100路公交 看1万多的呼市房价...

上次房青城带大家领略了呼和浩特37路公交车路线上的楼市趣事。今天继续带大家“乘车看房趣”,这次我们坐100路。

100路公交从金桥 “内蒙古日报社站”出发至“交通银行内蒙古分行站”,主要途经日报社板块、保全庄板块、如意东河板块,都是首府“东优南拓”的重点发展区域。

城市向东南发展,首当其冲的就是基础设施和绿化,很多人说到了城东南,才感觉呼市是个“大城市”。仰望之处高楼林立,繁华所向,环视周边,绿树掩映,繁花灿烂,乘坐100路公交车,你会穿过美丽的滨河路,饱览小黑河风光,经过娜仁锡勒公园、敕勒川公园,不必深入其腹地就能感觉到空气中的富氧,而行至城东,园二路跨东河大桥及位于其北侧敕勒川大桥同样蔚为壮观,到最后几站,就是首府的CBD中心,精英汇聚,又是另一番勃勃生机。说乘坐100路能看到呼市最美的风景,一点不为过。

李嘉诚曾经说过买房就是买地段,这是被市场和时间检验过的金科玉律,所以城东南地段的房价也随着城市拓展而水涨船高。

乘100路,来到保全庄板块,会看到鲜明的对比——一边是旧影依旧的村镇一边是热火朝天的高楼建筑工地。时间倒退五年,这一带还是呼市大型的农贸交易市场,随着城市棚户区改造,富力集团入驻,市政规划的五大场馆陆续开工,这里的房子一下成了抢手货,包括富力城、云中盛景荷塘月色几个楼盘在内,在2017-2018年度的房价上涨潮中增幅较快,溢价率都在50%左右,富力城一期在今年3月售罄,收官价约12000元/㎡,荷塘月色目前住宅售罄,剩商铺,云中盛景也仅剩一些大平米房源,毛坯住宅单价达9000+,总价很高。

云中盛景

富力城

目前保全庄板块,仅玖都公馆房源充足,卖的是38-68㎡的loft公寓,精装和毛坯都可选,价格在9500左右,以前公寓在呼市楼市里面属于不好去化的产品,但是今年内蒙推出了鼓励购买非住宅产品可落户入学的政策,公寓一下子畅销起来。想去看房的,坐100路到“北京四中站”下车即到。

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玖都公馆

乘坐100路继续向东行驶至“腾飞路南站”下车,就到了香格里售楼部,开发商今年新推出的楼盘叫观山悦,楼盘紧邻小黑河,乘公交就能看到正在施工的工地,工程进度一目了然,不过这一带已经是呼市的“富人区”,高端楼盘云集,观山悦这次也主打180-330㎡的大户型,价格应该超过1万5,周边配套和自身配套也都十分优秀,我等小白领只能望洋兴叹了。

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观山悦

当100路过了“浦发银行站”,就进入了如意的CBD中心,银行、党政机关、美术馆、企业总部,一栋栋高大上的写字楼就是呼市的城市名片,感觉在里面上班心情都会非常愉悦。 现在来看如意区的以后更多的是政务机关功能区域,住宅数量会得到控制,除了早前的伊泰华府、东岸国际,目前只有待售的泽信青城、中朵中心了。

而100路在“内蒙古银行站”下车,就是中朵中心的售楼部了,这里是呼市首个绿色低碳的装配式建筑,是响应了“绿水青山就是金山银山”的号召 ,主打的是50㎡左右的科技公寓,全部精装,而且带了小米智能系统和收纳式家居,开创了呼市公寓住宅产品的先河,当然价格也不菲,预计1万3左右。常言道物以稀为贵,即使贵点,在如意这种核心潜力区域里,中朵中心依然以稀缺性引来投资客关注,售楼部门庭若市。

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100路的重点站“交通银行内蒙古分行站”北侧,就是亿峰岛璞园,听闻该楼盘刚面市时,售价3000多每平米乏人问津,而最新的二手房报价这个小区已经到了1万2…

也许有人觉得从公交车路线看楼市发展有点戏言的成分,但买房还真的得关注城市规划,用发展的眼光来买房,选择一个有潜力的地段,住着舒心,以后要改善换房也好出手。

而公交线路的新开通、延伸,一方面是为了促进城市道路交通发展,另一方面也是给楼盘增加配套,反证了其重要性,像100路也是最近两年为了便利城东南区域的市民出行,才开通的,途经的地方不仅是风景美,房价也“很美”。

13000元/平方米

赛罕区东二环南延长线巴彦塔拉南路与保全庄街交汇处西南角 查看地图

2018年03月中旬 70年

二居 三居 四居 全部户型

400-032-4608 转 180118
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普通住宅 多层 小高层 小户型 低总价

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玖都公馆

在售

4980元/平方米

赛罕区金桥开发区中海南侧,北京四中东侧,富力城西侧 查看地图

暂无 40年

二居 三居 |40-68 m² 全部户型

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公寓 板楼 高层

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中朵中心

在售

18000元/平方米

赛罕腾飞南路与五纬路交叉口(内蒙古自治区政府北200米) 查看地图

2018年06月 40年

一居 |48 m² 全部户型

400-032-4608 转 375451
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公寓 板楼 高层 投资地产 教育地产

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11000元/平方米

赛罕东二环与滨河南路交汇处路西200米 查看地图

2017年10月22日 70年

二居 三居 四居 |92-157 m² 全部户型

400-032-4608 转 261972
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普通住宅 高层 板楼 公园地产 宜居生态地产

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观山悦

在售

17000元/平方米

赛罕赛罕区鄂尔多斯东街与滨河北路交汇处西南角(内蒙古自治区党政机关办公大楼南300米) 查看地图

暂无 70年

一居 二居 三居 |100-379 m² 全部户型

400-032-4608 转 378158
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