购房小贴士:参观样板间时,没注意这些就亏大了!

来源：搜狐焦点呼和浩特

买房时，一些房企为了能让购房者更加直观地看到房间的内部架构，会在售楼部搭建各种房型的样板间，大家有没有注意到，样板间总比实际交付的房子看起来更大一些，这是为什么呢？那看样板间时又要注意什么呢？小狐给你讲讲。

（图源于网络）

一、样板间的空间“圈套”

为何一些样板间的室内空间看上去很大？大概有三个原因：

一、墙面被打通：有的样板间将墙面打通，或者拿夹层玻璃代替墙面，这就大大增加了室内空间的宽敞度，这样的情况下，整个样板间看起来更加通透，比一样尺寸的房子套内使用面积更大。

二、提升高宽比：一些开发商为了让样板间看起来更宽阔，会将样板间做的比实体房间大一些，总面积、高宽都会提升。

三、家具尺寸“缩水”：销售市场上一般的床品规格是1.8m×2m，但样板间中的床通常不够规格，导致样板间的卧室看上去宽敞很多。

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二、注意管线部位

仔细的购房者可能会发现，样板间中基本看不到管线，尤其在卫生间、厨房等这些需要大量用水用电的地方，都看不到自来水管和燃气管道。可是这种管道在生活中是经常出现的。

因此大家在观看样板间时要仔细询问销售人员房间内管线布局的情况，如餐厅、厨房、卫生间等的管道部位，卧室吗、客厅的线路分布，如果以后装修改路线，这些都需要掌握清楚。

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三、了解验收标准

绝大多数样板间都不是最后交房的规范，每个购房者在参观样板间时都要留意“并非房屋验收标准”的字样，询问清楚销售人员交房时会包含哪些装修，明白意向房源的验收标准。