学校医院地铁、百万平米大盘 呼市城南这个地方不是后浪是巨浪

搜狐焦点呼和浩特站 2020-05-18 14:51:56
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“东优、南拓”,过去十年的城市发展经验,已经证明,无论呼和浩特城市如何扩大,这两个方向永远是发展优先级,地位无可撼动。近几年来,呼和浩特城市化运动高歌猛进,遍地造城,楼市也跟着风云变幻,然而潮流的方向或许有千万种,最终奔涌的方向却只有一个——向南。

“东优、南拓”,过去十年的城市发展经验,已经证明,无论呼和浩特城市如何扩大,这两个方向永远是发展优先级,地位无可撼动。近几年来,呼和浩特城市化运动高歌猛进,遍地造城,楼市也跟着风云变幻,然而潮流的方向或许有千万种,最终奔涌的方向却只有一个——向南。

2020年“呼南新中心”城市规划呼之欲出,赛罕区作为扛鼎城市南拓重任的主城区,致力于推进和打造新城南,凭借全国百强县区的强悍经济实力,丰厚的教育、医疗资源家底,孵化出了保全庄、帅家营两大新城南核心区组团。

这两大区域,近期可谓呼和浩特楼市的“顶流”、“热搜担当”,新地王诞生,医院兴建、多所学校齐齐开工…热度居高不下,助力城南区域价值外溢,上位整个首府的价值高地。

而话题的中心,都绕不开一个名字——金地集团。

5月11日,经过361次举牌,金地以15.1亿元竞得城南2020008宗地,刷新首府地王记录,两年五盘亦令业界叹服;5月15日,呼和浩特第三十九中学金地校区开工建设,由金地集团配建,前一天,位于江山风华东侧的赛罕区新院医院动工兴建。

诸多利好作用下,城南帅家营板块迅速成为青城楼市焦点,购房者也接踵而至,位于城南帅家营板块核心的金地江山风华单日锁筹近百单。

如果梳理帅家营板块的崛起脉络,我们会发现它是稳扎稳打,厚积薄发的典型:

2015年帅家营拆迁完毕

2018年金地集团作为赛罕区招商引资重点企业率先投资入驻帅家营板块

2019年8月占地400余亩,总建筑面积百万平米的金地江山风华亮相,9月正式动工,11月底首次开盘

2020年5月,帅家营板块重磅配套三十九中分校、赛罕区医院同期开建

2020年10月,横穿帅家营板块的地铁2号线预期通车;2020年,串联主城区、帅家营板块、和林格尔新区的金盛快速路即将建成通车

根据呼南新中心规划示意,帅家营板块仍有大量住宅、商业用地可供给开发,前景向好

可以说,2020年是低调的帅家营板块的爆发之年,从城市“后浪”跃升为领衔城南发展的“巨浪”,纵观整个呼和浩特,像帅家营板块这样交通、教育、医疗配套均好,没有明显短板的区域绝无仅有。

区别于其他板块名企开发商群雄逐鹿的局面,帅家营板块是围绕着金地江山风华这一个核心项目拓展。2018年末金地入驻帅家营后,百万平米大盘的基调已定,金地江山风华成为首府当下开发规模最大的一个居住区。

金地以品牌和实力为该帅家营板块的科学开发,建筑的设计施工以及后续的居民生活赋能,相应的,官方也加紧步伐把基础设施建设跟上来,二者相辅相成,共同推动区域发展踏歌前行——

5月14日,总投资超过4.5亿元的二级甲等医院赛罕区医院新院开工建设,工期2年,建成后,可为附近居民的健康保驾护航。

5月15日,赛罕区第三十九中学金地校区开工建设,该校包含小学部和初中部,拟设48个班,按照呼市就近入读招生原则,以后基本可覆盖江山风华业主,并可与金地江山风华自建的超6000平米幼儿园顺利衔接,12年制阶梯式教育体系紧随区域发展而来,并由实力开发商金地集团承建,免除家长的后顾之忧。

复工复产后,贯穿帅家营区域的地铁2号线的建设全面推进,位于金地江山风华南门的地铁2号线帅家营站点,目前出入口主体框架已经完成,待地铁2号线建成开通运营后,除了居民便利高效出行之外,也对帅家营区域更好的融入全市发展大局,发挥“承北启南”的枢纽作用大有裨益。

生态配套方面,帅家营板块具备大小黑河环抱的天然生态优势,在高速发展之下,两河流域的生态环境不断优化,水清草绿树茂盛,与金地江山风华打造的“意致东方情致现代”的建筑和锦绣园林,相得益彰。

除了医疗、教育、交通、生态方面的优势,帅家营板块也规划了大型商业,亟待落地,而金地江山风华也将打造一条特色商业街,服务周边居民,满足吃喝玩乐购的需求。

帅家营板块这样集中优势资源的聚焦发展模式,让区域、开发商和居民三方受益。2020年5月,金地江山风华荣获全国最具性价比楼盘,是内蒙古唯一上榜楼盘。随着一系列工程从一纸蓝图落地为广厦万间,帅家营板块也迎来了发展的高光时刻,吸引了更多投资,在全市各板块之间的激烈竞争中打出了“王炸”牌,这些利好,让购房者手中的房产价值也在不断攀升。

如果说呼南新中心是呼和浩特城市全面转型升级的鸿篇巨制,那帅家营板块的崛起无疑是其中浓墨重彩的一篇,众星捧月的金地江山风华则是这个区域华丽蝶变的最佳注解。

未来,城南还有哪些新惊喜,值得期待。

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