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基本信息
| 综合评价： | 4.7 | ||
| 楼盘名称： | 中海河山郡 | 建成年代： | 2022年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 临街商铺 | 项目特色： | 科技住宅 , 潜力楼盘 , 中式地产 , 宜居生态地产 , 山景地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年产权 商业40年产权) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 呼和浩特市海巍地产有限公司 | 环线位置： | 北二环 |
| 投资商： | 呼和浩特市海巍地产有限公司 | ||
| 品牌商： | 中海地产 | ||
| 楼盘地址： | 天骄路与丰州北路交汇处（三中分校北侧、内蒙妇幼西侧） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年05月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年06月30日 |
| 售楼地址： | 天骄路与丰州北路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-414355 |
| 呼房预销售证第20210143号 | 2021-09-07 | 6号楼，10号楼 |
| 呼房预销售证第20210144号 | 2021-09-07 | 中海河山观澜11号楼 |
| 呼房预销售证第20210118号 | 2021-08-18 | 7号楼，2号楼 |
| 呼房预销售证第20210085号 | 2021-06-25 | 9号楼，8号楼 |
| 呼房预销售证第20210084号 | 2021-06-25 | 16号楼 |
| 呼房预销售证第20210083号 | 2021-06-25 | 5号楼，3号楼 |
| 呼房预销售证第20210028号 | 2021-04-26 | 7号楼，3号楼，2号楼 |
| 呼房售字第20200273号 | 2020-12-17 | 中海河山雅颂4号楼 |
| 呼房售字第20200274号 | 2020-12-17 | 中海河山原著8号楼 |
| 呼房售字第20200275号 | 2020-12-17 | 中海河山胜境1号楼，9号楼，5号楼 |
| 呼房售字第20200277号 | 2020-12-17 | 中海河山胜境6号楼 |
| 呼房售字第20200272号 | 2020-12-16 | 中海河山胜境8号楼 |
| 呼房售字第20200061号 | 2020-05-29 | 中海河山原著5号楼，6号楼 |
| 呼房售字第20200062号 | 2020-05-29 | 中海河山原著2号楼，1号楼 |
| 呼房售字第20200060号 | 2020-05-29 | 中海河山原著3号楼 |
| 呼房售字第20200054号 | 2020-05-27 | 中海河山雅颂1号楼，2号楼 |
| 呼房售字第20200053号 | 2020-05-22 | 5号楼，3号楼 |
| 2021-01-27 | 11500元/㎡ | 中海河山郡均价 | ||
| 2021-01-11 | 11100元/㎡ | 中海河山胜境均价 | ||
| 2020-06-03 | 12517元/㎡ | 高层均价12517元/㎡；小高层均价13000元/㎡。 | ||
| 2020-05-21 | 11398元/㎡ |
规划信息
| 占地面积： | 296096平方米 | 建筑面积： | 475213平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 35.5% |
| 停车位： | 地下停车位：2379个 | 楼栋总数： | 27 |
| 总户数： | 2643 | 物业公司： | 呼和浩特市中海物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 待定 | ||
| 周边配套： | 医院：与内蒙古妇幼保健院仅一桥之隔，举步可达，10分钟车程可达内蒙古自治区第四医院，便捷通达解放军969医院、内蒙古医院，完善医疗配套为家人健康保驾护航。 购物：滨海友谊商业广场、万达广场、维多利喜悦汇三大城市级商圈环伺，享都会资源私域； 公园：北靠大青山，东临东河，依山傍水，阿尔泰公园、哈拉沁沟公园、成吉思汗公园等七大休闲生态公园涵养，有氧生活诗意人生。 | ||
| 学校： | 红黄蓝幼儿园 呼市实验中学察哈尔校区 英伯恩幼儿园 规划小学 规划中学 |
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| 内部配套： | 全龄段运动场所、幼儿园、社区情景商业、颐养老年活动场所 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民水民电，市政供暖 | ||
楼盘简介
2019年6月10日及2019年11月18日，中海地产拿下首府城北毫沁营优势土地4宗，中海地产将在首府城北开创首府人居新革命。中海河山郡项目雄踞新城区东北角，城市核心置地，且位于北环周边，毗邻机场、东站，拥有便利畅达的交通。背靠大青山腹地，植被茂盛，绿地之广，东临东河。俯仰间尽揽繁华生活，集萃商业、公园、医疗、教育等醇熟生活配套。 中海河山郡转译中国传统建筑，吸取其精华，将中式古典建筑元素运用到立面设计中，塑造典雅大气的新中式风格。以三段式彰显建筑尊贵的气质，顶部设计理念采用帽子文化。提取“气势磅礴，唯我独尊”中”尊”的元素—帽檐；灵活的分色、恰如其分的比例尺度，再加上适当的线角、腰花点缀，集聚现代建筑与传统建筑的干练与优雅，创造出磅礴大气、极具韵律感的现代典藏立面。 中海河山郡项目景观旨在打造适合全生命周期的健康住宅。小区打造适合儿童活动的欢乐天地。彩色的塑胶场地配合周围微地形成起伏韵律的地形，让孩子们在其中尽情玩要，还设计出结合地势的滑梯、沙坑以及攀爬墙体，主题乐园，让孩子找到属于自己的乐趣。此外还配有老年人健身场地以及特色休息廊架、休闲交流场地，让全家人都有休闲的去处。沿主环路边以及在儿童活动区，分别设置有迷你健身场地、老年人健身设施、休息停留区域，满足不同人群室外锻炼的需求，提升健康意识，增加住户的幸福指数。 政府的政策导向也逐渐向生态赋能靠拢，更加注重绿色可持续发展，被动式超低能耗绿色建筑也就应运而生、在中国被广泛接受。以此为契机，中海地产也紧跟时代大趋势，以“再次推动首府人居革命”为信念，匠心打造了内蒙古排名前列超低能耗住宅，为首府开创高级5.0时代科技智慧人居新模式。 中海河山郡分为以下4个项目： 中海河山大观项目内蒙古排名前列超低能耗住宅，总用地面积为158739.942㎡，总建筑面积164484.88㎡，总户数820户，地下停车位738辆，容积率1.999，建筑密度15.00%，绿地率37%。户型分别为98㎡-199㎡。 中海河山雅颂项目总用地面积38644.023㎡，总建筑面积71962.88㎡，总户数408户，地下停车位368辆，容积率1.999，建筑密度15.86%，绿地率35.5%。户型分别为95㎡-143㎡。 中海河山原著项目总用地面积为53535㎡，总建筑面积109308㎡，总户数596户，地下停车位536个，容积率1.999，建筑密度15.00%，绿地率35.5%。户型分别为119㎡-143㎡。 中海河山胜境项目总用地面积为45176㎡，总建筑面积129590㎡，容积率2.299，建筑密度20.3，绿地率35.5%。 更多信息敬请期待。
