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价格更低又有选择 首次开盘是买房最好时机

2017年05月17日 17:44 来源:搜狐焦点网 作者:孙凡
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[ 摘 要 ] 什么时候是买房的最好时机?这是很多购房者最关注的问题。从一个项目的销售阶段来看,首次开盘这一阶段有着诸多优势,无疑是最好的时机!

优势一、价格更低

花更少的钱买到自己心仪的房源是大多数购房者的心愿,因此价格是大家极为关注的。而就一个楼盘项目而言,其价格基本都会遵循“低开高走”的规律,首次开盘时往往是价格最低的时候。

在楼盘的销售阶段中,首次开盘占据重要地位。为了促成开盘当天有较高的销售率以及让意向客户当天下定决心购买,形成良好的销售氛围,开发商在首次开盘时不仅会推出较低的价格,更会推出幅度较大的优惠及各种活动,如排号金抵扣房费、按日减总价、抽奖送家电等。在多重优惠的折扣下,购房者往往能以相对较低的价格买到房。

也许有人会说在年底买房会有更大的议价空间,但是在现在这个房价不断上涨的时间里,这个议价空间也只能是“然并卵”。看看咱们呼和浩特各楼盘的房价吧,过年后到现在涨幅达到1000元/平米的楼盘比比皆是,如恒大城、恒大华府、城发绿园等等,再大的议价空间,能超过现在房价的上涨吗?

优势二、可选择性更大

毫无疑问,首次开盘是一个楼盘项目所有楼层和户型有最多选择的时候。如果在首次开盘时选房,往往能更容易选到适合自己的楼层和户型。而过了这一阶段,可选择性将会大大降低。

对于开盘定价合理的新房而言,开盘当天一般能达到60%以上的销售率。而在2017年房价全面上涨的背景下,呼和浩特大多数楼盘开盘当天的销售率往往能达到80%,甚至出现“开盘即售罄”的情况。而开盘后能剩下的房源不外乎两种:要么是价格较高的,要么是顶层或一层。

那么,首次开盘时买房是否存在风险?小编告诉你,确实有!因为首次开盘时的房源基本上都是期房,因此交房时间较晚,能否按时交房也存在一定的变数。而如果想要规避这一风险,可以从两个方面入手。

第一,项目开发商之前的楼盘有良好的交房记录。第二,项目开发商为知名房企。而这两点,恒大滨河左岸全部都符合。

恒大集团作为全国房地产龙头企业,秉承“民生地产”的开发理念,以“让利于民 民生地产”为基本方针,坚持“建造老百姓住得起、住的好的房子”的经营理念。在内蒙古自治区开发了多个房地产项目,在自治区有着良好的口碑,品牌影响力深入民心。因此,恒大集团的期房咱们是可以放心购买的。

恒大华府·二期滨河左岸

在售
11000 元/㎡

[ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年6月17日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 赛罕区 大台什哈达路与滨河北路交会处
400 电话: 400-683-0099 转 32194

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恒大滨河左岸作为恒大华府的二期项目,可说是恒大华府的“升级版”,未来将会在城南滨河之畔成为新的热点楼盘。项目紧邻滨河景观带,北临包头大街、南临滨河北路,同时靠近南二环快速路和BRT快速公交。

如果曾经的你错过了恒大华府,再错过恒大滨河左岸,那就不应该了!96-160平米全系新品,全精装交付,现正火爆咨询中!而这一次,将会是恒大滨河左岸的首次开盘!那么,先来感受一下恒大滨河左岸的样板间吧!


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